O relatório gerencial de julho de 2026 do BRCO11 indica que a vacância física do fundo caiu de 7,4% em junho para 5,9% no mês seguinte. Essa redução ocorreu após a celebração de locação de 8.860 m² no imóvel Bresco Canoas com a M. Dias Branco, conforme fato relevante de 3 de agosto de 2026, e da locação integral do Bresco Resende para o Mercado Livre, divulgada em 17 de agosto de 2026. O relatório também registra a notificação de rescisão antecipada pela GPA do contrato do imóvel GPA CD04 São Paulo, que representa 6% da ABL total e cerca de R$ 0,08 por cota.
A receita anual estabilizada contratada subiu de R$ 218 milhões em junho para R$ 221 milhões em julho, com 71% proveniente de ativos last mile. O prazo médio remanescente dos contratos recuou ligeiramente de 4,7 anos para 4,6 anos, mantendo-se em 36% a participação de contratos atípicos. O dividend yield anualizado com base no fechamento da cota passou de 11,0% em junho para 9,5% em julho, com o rendimento anunciado por cota caindo de R$ 1,05 para R$ 0,91.
Na demonstração de resultados por critério de caixa, a receita total ficou em R$ 22,1 milhões em julho, próxima aos R$ 22,0 milhões de junho. Não houve taxa de performance no mês de julho, diferentemente de junho, quando foi registrada despesa de R$ 5,2 milhões. O lucro caixa distribuiu 93,7% do valor gerado em julho, ante 153,0% no mês anterior, e o fundo manteve lucro caixa acumulado não distribuído de R$ 30,2 milhões.
O número de cotistas aumentou de 138 mil para 139 mil, enquanto o volume médio diário negociado recuou de R$ 5,9 milhões para R$ 4,8 milhões. O patrimônio líquido do BRCO11 passou de R$ 2.073 milhões em junho para R$ 2.070 milhões em julho, com o valor de mercado da cota em R$ 114,95. A composição da carteira permaneceu com 14 propriedades e 591 mil m² de ABL, sem alterações relevantes na distribuição geográfica ou por setor de atuação dos inquilinos.