No relatório de março/2026 do AZPL11, o portfólio permaneceu estável, com galpões 100% ocupados em Cajamar e Jandira, igual ao mês anterior. O patrimônio líquido subiu para R$ 360,4 milhões, ante R$ 359,6 milhões em fevereiro. A participação de ativos de crédito no total cresceu para 57,6%, de 49,4% no relatório anterior, impulsionada por novos investimentos com o caixa disponível, elevando o volume total de crédito para R$ 207,5 milhões, contra R$ 177,8 milhões.
A rentabilidade média dos créditos melhorou para CDI+3,10% a.a. e IPCA+11,10% a.a., de CDI+2,88% e IPCA+10,87%. No balanço, CRIs diretos foram para R$ 83,4 milhões (23,1%), de R$ 74,4 milhões (20,7%), FII AZPE ficou em R$ 125,2 milhões (34,7%), estável em relação aos R$ 124,7 milhões, e Fundo DI caiu para R$ 2,9 milhões (0,8%), de R$ 13,1 milhões (3,7%), refletindo a redução de caixa de R$ 33,9 milhões para R$ 3,4 milhões.
Na DRE de março, receita total atingiu R$ 3,89 milhões, com imobiliária em R$ 2,80 milhões e financeira em R$ 1,09 milhão, resultando em R$ 3,65 milhões de resultado, superior aos R$ 2,90 milhões de fevereiro; a distribuição foi R$ 3,14 milhões em ambos os meses. O dividendo seguiu em R$ 0,075 por cota, com rentabilidade mensal de 0,96% a.m., ligeiramente abaixo dos 0,97%.
O gestor destaca estabilidade nos resultados, com revisionais pactuadas nos galpões para captura nos próximos meses e novas movimentações planejadas no crédito para incrementar rentabilidade. No histórico de alocação, CRI/estoque avançou para R$ 207,5 milhões em março, de R$ 177,8 milhões em fevereiro, enquanto galpões subiram para R$ 149,5 milhões, de R$ 147,9 milhões. O CRI devedor no FII Jandira encolheu para R$ 19,6 milhões, de R$ 19,8 milhões.