Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - ALZR11

O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 25,9 mi no trimestre e resultado financeiro líquido de R$ 33,2 mi, com rendimentos declarados de R$ 33,2 mi e distribuição líquida de R$ 16 mi. A vacância geral dos imóveis permanece em 0%, com todos os ativos 100% locados. Houve mudança relevante no portfólio: o imóvel do Mercado Livre em Cravinhos passou a ser o maior ativo, respondendo por 7,2% das receitas, frente a 4,5% no trimestre anterior – fruto de aquisição no período. A base de receitas mudou de indexação por IGP-M para IPCA em 100% dos contratos, reforçando a proteção inflacionária. A carteira mantém diversificação sólida, sem imóveis com vacância acima de 30%. A tendência é positiva: receitas cresceram 6,3% e a qualificação dos contratos se aprimorou.