Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 18:31
Em uma linha
Receita de aluguéis de R$ 6,4 mi no trimestre, ante R$ 5,9 mi, com resultado financeiro líquido de R$ 5,0 mi
Resumo
AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (AJFI11) gerou R$ 6,4 mi em receitas de aluguéis no trimestre, com resultado financeiro líquido de R$ 5,0 mi e contábil de R$ 4,6 mi. Rendimentos declarados acumulados atingiram R$ 9,2 mi (97% do resultado financeiro acumulado de R$ 9,5 mi), com R$ 1,6 mi remanescente a pagar.
O portfólio mantém 6 shoppings em SC (Neumarkt, Garten, Norte, Continente, Nações e Balneário), representando 100% das receitas. Vacância média ponderada em 7%, estável ante trimestre anterior; imóveis problemáticos acima de 30% vago: nenhum. Inadimplência geral baixa, exceto Nações Shopping (11%).
Sem aquisições ou vendas significativas no período. Caixa em fundos de renda fixa subiu para R$ 2,5 mi.
Comparado ao trimestre anterior (receita aluguéis R$ 5,9 mi, resultado financeiro R$ 4,5 mi), houve alta de cerca de 10% nos resultados operacionais, com vacância estável e tendência positiva leve.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.