Documentos do AIEC11

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

O documento divulgado corresponde ao termo de apuração de uma consulta formal feita aos cotistas do AIEC11, fundo administrado pela MAF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. Essa consulta foi realizada para deliberar sobre a aprovação das demonstrações financeiras do fundo e do relatório do auditor independente referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. A consul

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O fundo AIEC11 possui dois imóveis locados para renda: a Torre D do Rochaverá em São Paulo, com 14.648 m² e 100% ocupado pela Dow sob contrato até 2025, e o Standard Building no Rio de Janeiro, com 8.341 m² integralmente locado ao IBMEC-RJ até 2032. A vacância geral permanece em 0%, sem imóveis com ocupação inferior a 70%. No trimestre encerrado em março de 2026, a receita financeira de aluguéis

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

A administradora MAF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convocou os cotistas do fundo AIEC11 para a Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma não presencial por consulta formal, com apuração e divulgação dos resultados em 25 de maio de 2026. A deliberação única é a aprovação das Demonstrações Financeiras do fundo e do Relatório do Auditor Independente referentes ao exercício

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório gerencial de abril 2026 do AIEC11, o valor de mercado subiu para R$ 303 milhões, com cota a R$ 62,80, contra R$ 294 milhões e R$ 61,00 em março. O valor patrimonial avançou para R$ 366,7 milhões, ou R$ 76,01 por cota, ante R$ 366,4 milhões e R$ 75,94. A valorização mensal foi de 3,53%, superando o IFIX em 1,52%, enquanto em março havia sido 2,16% contra IFIX de -1,05%. O dividend yiel

Fato relevante · 27/04/2026

O fundo AIEC11 celebrou em 22 de abril de 2026 um contrato de locação de imóvel não residencial com a Gooroo Crédito e Cobrança Ltda., para uma área de 3.750,11 m² nos conjuntos 401 e 501 do Edifício Rochaverá Torre D, localizado na Avenida das Nações Unidas, 14.171, em São Paulo. O contrato tem vigência de 60 meses. Essa locação eleva a taxa de ocupação do AIEC11 para 92%. A receita mensal estim

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março 2026 do AIEC11, a locação total do Standard Building foi confirmada para a Rede D'Or, com rating AAA, em contrato de 60 meses a partir de 2031, indexado ao IPCA positivo, gerando valor de locação 22,5% acima do laudo de avaliação e yield de 13,3% sobre o valor patrimonial; o fundo reteve R$3,94 por cota de multa e indenização do locatário anterior, além de R$1,33 por cota int

Informe anual · 2025

O fundo AIEC11, Arch Edifícios Corporativos FII, registrou lucro contábil de R$ 28.059.845,72 no exercício encerrado em 31/12/2025. Seus principais ativos imobiliários são o Rochaverá Diamond Tower, avaliado em R$ 277 milhões com valorização de 2,28%, e o Standard Building, em R$ 57 milhões com desvalorização de 24,52%, ambos avaliados pelo método de capitalização da renda e fluxo de caixa descont

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O documento traz as notas explicativas às demonstrações financeiras do fundo AIEC11 para os exercícios encerrados em 31 de dezembro de 2025 e 2024, com valores em milhares de reais. O lucro líquido foi de 28.060 em 2025, contra prejuízo de 882 em 2024. Após ajustes como aluguéis a receber de 2.786, valor justo de propriedades de 16.991 e outras receitas operacionais de -30.209, o lucro base caixa

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro 2026 do AIEC11, o destaque principal é a locação de 100% do Standard Building, no Rio de Janeiro, para um inquilino de grande porte com prazo de 60 meses até 2031, indexado ao IPCA positivo. A área locada representa 8.471 m², 1,6% maior que o contrato anterior com o IBMEC, gerando receita mensal de R$ 0,132 por cota após carências e descontos, com cap rate de 13

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (AIEC11) registrou no trimestre encerrado em 31/12/2025 resultado financeiro líquido de R$ 3,5 mi e contábil de R$ -7,2 mi, impactado por receitas de aluguéis de R$ -19,3 mi (financeiro) e ajuste negativo de R$ -17 mi no valor justo dos imóveis. Rendimentos declarados acumulados no semestre totalizaram R$ 9,8