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Comparar fundos

Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.

SPTW11 ✕ PVBI11 ✕

Os números

  • SPTW11 FII SP DOWNTOWN FII
  • PVBI11 FII FII VBI PRIME PROPERTIES

Fundo

Classificação

SPTW11
Tijolo · Lajes comerciais
PVBI11
Tijolo · Lajes comerciais

Gestor

SPTW11
Pátria - VBI Asset Management
PVBI11
Pátria - VBI Asset Management

Preço e valor

Cotação

SPTW11
R$ 24,90
PVBI11
R$ 56,30

P/VP

SPTW11
0,46
PVBI11
0,54

Rendimentos

DY 12 meses

SPTW11
23,78%
PVBI11
8,86%

Rendimentos em 12 meses

SPTW11
R$ 5,92 por cota
PVBI11
R$ 4,99 por cota

Último rendimento

SPTW11
R$ 0,45 data-com 30/09/2026
PVBI11
R$ 0,37 data-com 30/10/2026

Tamanho e liquidez

Patrimônio

SPTW11
R$ 96,7 mi
PVBI11
R$ 2,84 bi

Liquidez média diária

SPTW11
R$ 65,6 mil 30 pregões
PVBI11
R$ 5,86 mi 30 pregões

Cotistas

SPTW11
15.948
PVBI11
179.158

Endividamento

Alavancagem dívidas ÷ patrimônio

SPTW11
0,0%
PVBI11
0,0%

Passivo ÷ ativo

SPTW11
0,9%
PVBI11
0,7%

Risco (24 meses)

Volatilidade anual

SPTW11
25,7%
PVBI11
25,5%

Queda máxima

SPTW11
−25,0%
PVBI11
−23,3%

Retorno

Retorno em 5 anos com rendimentos reinvestidos

SPTW11
+22,6%
PVBI11
+12,6%
Como ler

Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.

Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.

Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.

Retorno com rendimentos reinvestidos

set/21 a set/26
  • SPTW11 +22,6%
  • PVBI11 +12,6%
  • IFIX +38,3%
  • CDI líquido +65,9%
Ver dados
Retorno acumulado com rendimentos reinvestidos desde o fim de setembro de 2021
MêsSPTW11PVBI11IFIXCDI líquido
setembro de 2026+22,6%+12,6%+38,3%+65,9%
agosto de 2026−4,8%+16,1%+38,6%+64,3%
julho de 2026+29,8%+17,5%+40,6%+62,8%
junho de 2026+26,6%+22,7%+41,1%+61,2%
maio de 2026+30,4%+23,5%+42,8%+59,6%
abril de 2026+31,0%+26,0%+44,7%+58,2%
março de 2026+31,5%+25,3%+42,6%+56,8%
fevereiro de 2026+32,2%+28,7%+44,1%+55,2%
janeiro de 2026+31,3%+36,2%+42,2%+53,9%
dezembro de 2025+14,9%+33,0%+39,0%+52,3%
novembro de 2025+12,9%+28,9%+34,8%+50,8%
outubro de 2025+9,6%+18,4%+32,4%+49,5%
setembro de 2025+8,8%+24,3%+32,2%+47,8%
agosto de 2025+1,7%+20,9%+28,0%+46,3%
julho de 2025+1,2%+17,2%+26,6%+44,9%
junho de 2025+3,1%+19,2%+28,3%+43,3%
maio de 2025+2,1%+23,9%+27,5%+42,0%
abril de 2025−2,2%+24,2%+25,7%+40,6%
março de 2025−4,8%+20,8%+22,0%+39,4%
fevereiro de 2025−9,0%+17,6%+15,0%+38,3%
janeiro de 2025−9,5%+8,3%+11,2%+37,1%
dezembro de 2024−12,1%+15,0%+14,8%+35,9%
novembro de 2024−5,8%+10,3%+15,5%+34,9%
outubro de 2024−5,6%+18,4%+18,0%+34,0%
setembro de 2024+1,3%+23,9%+21,8%+32,9%
agosto de 2024+3,8%+36,8%+25,0%+32,0%
julho de 2024+4,4%+36,8%+23,9%+31,0%
junho de 2024+5,5%+32,9%+23,3%+30,0%
maio de 2024+8,1%+36,8%+24,6%+29,1%
abril de 2024+8,3%+42,6%+24,5%+28,2%
março de 2024+8,1%+43,4%+25,5%+27,3%
fevereiro de 2024+5,7%+44,5%+23,7%+26,4%
janeiro de 2024+6,6%+43,5%+22,8%+25,5%
dezembro de 2023+0,8%+42,8%+22,0%+24,5%
novembro de 2023−3,0%+38,8%+17,0%+23,6%
outubro de 2023−5,4%+41,1%+16,2%+22,6%
setembro de 2023−5,0%+45,2%+18,6%+21,6%
agosto de 2023−6,7%+41,6%+18,3%+20,6%
julho de 2023−4,8%+37,5%+17,7%+19,4%
junho de 2023−5,3%+31,2%+16,2%+18,3%
maio de 2023−12,3%+23,4%+11,0%+17,3%
abril de 2023−16,0%+26,2%+5,3%+16,2%
março de 2023−16,5%+16,7%+1,7%+15,3%
fevereiro de 2023−17,6%+11,0%+3,4%+14,1%
janeiro de 2023−15,4%+9,3%+3,9%+13,3%
dezembro de 2022−15,7%+19,8%+5,6%+12,2%
novembro de 2022−19,8%+15,2%+5,6%+11,1%
outubro de 2022−10,9%+21,1%+10,2%+10,2%
setembro de 2022−11,0%+24,2%+10,1%+9,2%
agosto de 2022−13,8%+23,0%+9,6%+8,2%
julho de 2022−17,2%+13,8%+3,6%+7,2%
junho de 2022−16,1%+13,1%+2,9%+6,2%
maio de 2022−15,3%+17,4%+3,9%+5,3%
abril de 2022−15,1%+15,5%+3,6%+4,4%
março de 2022−14,5%+11,2%+2,4%+3,7%
fevereiro de 2022−16,9%+6,3%+0,9%+2,9%
janeiro de 2022−15,4%+5,8%+2,3%+2,2%
dezembro de 2021−14,0%+12,9%+3,3%+1,6%
novembro de 2021−13,6%−1,0%−5,1%+0,9%
outubro de 2021−22,8%+3,2%−1,5%+0,4%
setembro de 20210,0%0,0%0,0%0,0%

Cada linha parte de 0% no fim de setembro de 2021, com os rendimentos reinvestidos. Retorno passado não garante retorno futuro.

Como ler

Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.

Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.

IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.

CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.

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