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Comparar fundos

Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.

SPTW11 ✕ PVBI11 ✕

Os números

  • SPTW11 FII SP DOWNTOWN FII
  • PVBI11 FII FII VBI PRIME PROPERTIES

Fundo

Classificação

SPTW11
Tijolo · Lajes comerciais
PVBI11
Tijolo · Lajes comerciais

Gestor

SPTW11
Pátria - VBI Asset Management
PVBI11
Pátria - VBI Asset Management

Preço e valor

Cotação

SPTW11
R$ 24,90
PVBI11
R$ 56,30

P/VP

SPTW11
0,46
PVBI11
0,54

Rendimentos

DY 12 meses

SPTW11
23,78%
PVBI11
8,86%

Rendimentos em 12 meses

SPTW11
R$ 5,92 por cota
PVBI11
R$ 4,99 por cota

Último rendimento

SPTW11
R$ 0,45 data-com 30/09/2026
PVBI11
R$ 0,37 data-com 30/10/2026

Tamanho e liquidez

Patrimônio

SPTW11
R$ 96,7 mi
PVBI11
R$ 2,84 bi

Liquidez média diária

SPTW11
R$ 65,6 mil 30 pregões
PVBI11
R$ 5,86 mi 30 pregões

Cotistas

SPTW11
15.948
PVBI11
179.158

Endividamento

Alavancagem dívidas ÷ patrimônio

SPTW11
0,0%
PVBI11
0,0%

Passivo ÷ ativo

SPTW11
0,9%
PVBI11
0,7%

Risco (24 meses)

Volatilidade anual

SPTW11
25,7%
PVBI11
25,5%

Queda máxima

SPTW11
−25,0%
PVBI11
−23,3%

Retorno

Retorno desde jul/20 só pela cotação

SPTW11
−52,6%
PVBI11
−33,9%
Como ler

Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.

Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.

Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.

Cotação comparada

jul/20 a set/26
  • SPTW11 −52,6%
  • PVBI11 −33,9%
  • IFIX +37,4%
  • CDI líquido +70,6%
Ver dados
Variação da cotação desde o fim de julho de 2020
MêsSPTW11PVBI11IFIXCDI líquido
setembro de 2026−52,6%−33,9%+37,4%+70,6%
agosto de 2026−62,7%−31,4%+37,7%+69,0%
julho de 2026−48,4%−30,2%+39,7%+67,4%
junho de 2026−48,5%−26,7%+40,2%+65,7%
maio de 2026−46,4%−25,8%+41,9%+64,2%
abril de 2026−45,5%−23,9%+43,8%+62,7%
março de 2026−44,7%−23,9%+41,6%+61,2%
fevereiro de 2026−43,8%−21,5%+43,1%+59,6%
janeiro de 2026−43,5%−16,4%+41,3%+58,2%
dezembro de 2025−49,8%−17,9%+38,1%+56,7%
novembro de 2025−50,1%−20,1%+33,9%+55,1%
outubro de 2025−50,9%−26,1%+31,5%+53,7%
setembro de 2025−50,7%−21,9%+31,3%+52,0%
agosto de 2025−53,4%−23,6%+27,2%+50,5%
julho de 2025−53,0%−25,5%+25,7%+49,0%
junho de 2025−51,6%−23,7%+27,5%+47,4%
maio de 2025−51,4%−20,2%+26,7%+46,0%
abril de 2025−52,9%−19,5%+24,9%+44,6%
março de 2025−53,6%−21,2%+21,2%+43,3%
fevereiro de 2025−55,0%−22,8%+14,2%+42,2%
janeiro de 2025−54,7%−28,3%+10,5%+41,0%
dezembro de 2024−55,4%−23,4%+14,0%+39,8%
novembro de 2024−51,6%−25,9%+14,8%+38,7%
outubro de 2024−51,0%−19,9%+17,3%+37,8%
setembro de 2024−46,8%−15,7%+21,0%+36,7%
agosto de 2024−45,0%−6,2%+24,2%+35,7%
julho de 2024−44,1%−5,6%+23,1%+34,7%
junho de 2024−42,9%−7,6%+22,5%+33,7%
maio de 2024−41,0%−4,2%+23,8%+32,8%
abril de 2024−40,3%+0,5%+23,7%+31,9%
março de 2024−39,8%+1,7%+24,7%+30,9%
fevereiro de 2024−40,5%+3,1%+22,9%+30,0%
janeiro de 2024−39,4%+3,1%+22,0%+29,1%
dezembro de 2023−41,8%+3,3%+21,2%+28,0%
novembro de 2023−43,4%+1,1%+16,2%+27,1%
outubro de 2023−44,1%+3,5%+15,5%+26,1%
setembro de 2023−43,3%+7,2%+17,8%+25,0%
agosto de 2023−43,7%+5,2%+17,6%+24,0%
julho de 2023−41,9%+2,9%+17,0%+22,8%
junho de 2023−41,7%−1,3%+15,4%+21,7%
maio de 2023−45,5%−6,5%+10,3%+20,6%
abril de 2023−47,2%−3,8%+4,6%+19,5%
março de 2023−46,9%−10,4%+1,0%+18,5%
fevereiro de 2023−47,0%−14,2%+2,8%+17,4%
janeiro de 2023−45,1%−14,9%+3,2%+16,5%
dezembro de 2022−44,7%−6,2%+4,9%+15,4%
novembro de 2022−46,8%−9,1%+4,9%+14,3%
outubro de 2022−40,3%−3,9%+9,4%+13,3%
setembro de 2022−39,9%−0,9%+9,4%+12,3%
agosto de 2022−41,2%−1,3%+8,9%+11,3%
julho de 2022−43,0%−8,1%+3,0%+10,2%
junho de 2022−41,7%−8,1%+2,3%+9,3%
maio de 2022−40,6%−4,1%+3,2%+8,3%
abril de 2022−39,9%−5,1%+2,9%+7,4%
março de 2022−39,0%−8,0%+1,7%+6,6%
fevereiro de 2022−40,2%−11,5%+0,3%+5,8%
janeiro de 2022−38,5%−11,4%+1,6%+5,1%
dezembro de 2021−36,9%−4,9%+2,6%+4,5%
novembro de 2021−36,1%−16,0%−5,7%+3,8%
outubro de 2021−39,0%−11,9%−2,1%+3,3%
setembro de 2021−20,5%−14,1%−0,6%+2,8%
agosto de 2021−21,7%−5,9%+0,6%+2,4%
julho de 2021−15,9%−3,7%+3,3%+2,1%
junho de 2021−26,2%−5,6%+0,8%+1,8%
maio de 2021−33,8%−4,9%+3,0%+1,5%
abril de 2021−15,9%−3,3%+4,7%+1,3%
março de 2021+9,8%−3,4%+4,1%+1,1%
fevereiro de 2021+11,3%−2,3%+5,6%+0,9%
janeiro de 2021+18,1%−3,9%+5,3%+0,8%
dezembro de 2020+15,1%−3,1%+5,0%+0,7%
novembro de 2020+19,2%−2,6%+2,8%+0,5%
outubro de 2020+20,8%−2,8%+1,2%+0,4%
setembro de 2020+24,8%−0,3%+2,3%+0,3%
agosto de 2020+13,2%−1,6%+1,8%+0,1%
julho de 20200,0%0,0%0,0%0,0%

Cada linha parte de 0% no fim de julho de 2020, só pela cotação. Retorno passado não garante retorno futuro.

Desde jul/20: o PVBI11 começou a ser negociado então.

Como ler

Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.

Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.

IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.

CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.

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