Comparar fundos
Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.
Os números
- SPTW11 FII SP DOWNTOWN FII
- PVBI11 FII FII VBI PRIME PROPERTIES
- JSRE11 FII JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FII
Fundo
Classificação
- SPTW11
- Tijolo · Lajes comerciais
- PVBI11
- Tijolo · Lajes comerciais
- JSRE11
- Tijolo · Lajes comerciais
Gestor
- SPTW11
- Pátria - VBI Asset Management
- PVBI11
- Pátria - VBI Asset Management
- JSRE11
- Safra Asset Management
Preço e valor
Cotação
- SPTW11
- R$ 27,29
- PVBI11
- R$ 56,82
- JSRE11
- R$ 55,74
P/VP
- SPTW11
- 0,51
- PVBI11
- 0,54
- JSRE11
- 0,55
Rendimentos
DY 12 meses
- SPTW11
- 21,69%
- PVBI11
- 8,78%
- JSRE11
- 10,44%
Rendimentos em 12 meses
- SPTW11
- R$ 5,92 por cota
- PVBI11
- R$ 4,99 por cota
- JSRE11
- R$ 5,82 por cota
Último rendimento
- SPTW11
- R$ 0,45 data-com 30/09/2026
- PVBI11
- R$ 0,37 data-com 30/10/2026
- JSRE11
- R$ 0,50 data-com 30/10/2026
Tamanho e liquidez
Patrimônio
- SPTW11
- R$ 96,7 mi
- PVBI11
- R$ 2,84 bi
- JSRE11
- R$ 2,11 bi
Liquidez média diária
- SPTW11
- R$ 65,6 mil 30 pregões
- PVBI11
- R$ 5,86 mi 30 pregões
- JSRE11
- R$ 5,28 mi 30 pregões
Cotistas
- SPTW11
- 15.948
- PVBI11
- 179.158
- JSRE11
- 81.821
Endividamento
Alavancagem dívidas ÷ patrimônio
- SPTW11
- 0,0%
- PVBI11
- 0,0%
- JSRE11
- 0,0%
Passivo ÷ ativo
- SPTW11
- 0,9%
- PVBI11
- 0,7%
- JSRE11
- 0,5%
Risco (24 meses)
Volatilidade anual
- SPTW11
- 25,7%
- PVBI11
- 25,5%
- JSRE11
- 22,9%
Queda máxima
- SPTW11
- −25,0%
- PVBI11
- −23,3%
- JSRE11
- −18,4%
Retorno
Retorno em 6 meses com rendimentos reinvestidos
- SPTW11
- −6,8%
- PVBI11
- −10,2%
- JSRE11
- −3,8%
Como ler
Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.
Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.
Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.
Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.
Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.
Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.
Retorno com rendimentos reinvestidos
mar/26 a set/26- SPTW11 −6,8%
- PVBI11 −10,2%
- JSRE11 −3,8%
- IFIX −3,0%
- CDI líquido +5,8%
Ver dados
| Mês | SPTW11 | PVBI11 | JSRE11 | IFIX | CDI líquido |
|---|---|---|---|---|---|
| setembro de 2026 | −6,8% | −10,2% | −3,8% | −3,0% | +5,8% |
| agosto de 2026 | −27,6% | −7,4% | −5,8% | −2,8% | +4,8% |
| julho de 2026 | −1,2% | −6,3% | −8,9% | −1,3% | +3,9% |
| junho de 2026 | −3,7% | −2,1% | −7,7% | −1,0% | +2,8% |
| maio de 2026 | −0,8% | −1,5% | −6,9% | +0,2% | +1,8% |
| abril de 2026 | −0,4% | +0,5% | −2,8% | +1,5% | +0,9% |
| março de 2026 | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Cada linha parte de 0% no fim de março de 2026, com os rendimentos reinvestidos. Retorno passado não garante retorno futuro.
Como ler
Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.
Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.
IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.
CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.