Comparar fundos
Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.
Os números
Fundo
Classificação
- SEED11
- Misto · Cotas de FIIs
- JSAF11
- Misto · Cotas de FIIs
Gestor
- SEED11
- Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos
- JSAF11
- Safra Asset Management
Preço e valor
Cotação
- SEED11
- R$ 100,00
- JSAF11
- R$ 6,45
P/VP
- SEED11
- 1,11
- JSAF11
- 0,72
Rendimentos
DY 12 meses
- SEED11
- 10,93%
- JSAF11
- 14,96%
Rendimentos em 12 meses
- SEED11
- R$ 10,93 por cota
- JSAF11
- R$ 0,97 por cota
Último rendimento
- SEED11
- R$ 1,39 data-com 30/10/2026
- JSAF11
- R$ 0,08 data-com 30/10/2026
Tamanho e liquidez
Patrimônio
- SEED11
- R$ 147 mi
- JSAF11
- R$ 691 mi
Liquidez média diária
- SEED11
- R$ 267 mil 30 pregões
- JSAF11
- R$ 2,45 mi 30 pregões
Cotistas
- SEED11
- 131
- JSAF11
- 25.767
Endividamento
Alavancagem dívidas ÷ patrimônio
- SEED11
- 0,0%
- JSAF11
- 0,0%
Passivo ÷ ativo
- SEED11
- 0,2%
- JSAF11
- 1,1%
Risco (24 meses)
Volatilidade anual
- SEED11
- –
- JSAF11
- 23,3%
Queda máxima
- SEED11
- –
- JSAF11
- −22,9%
Retorno
Retorno em 2 anos só pela cotação
- SEED11
- 0,0%
- JSAF11
- −23,9%
Como ler
Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.
Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.
Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.
Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.
Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.
Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.
Cotação comparada
set/24 a set/26- SEED11 0,0%
- JSAF11 −23,9%
- IFIX +13,6%
- CDI líquido +24,8%
Ver dados
| Mês | SEED11 | JSAF11 | IFIX | CDI líquido |
|---|---|---|---|---|
| setembro de 2026 | 0,0% | −23,9% | +13,6% | +24,8% |
| agosto de 2026 | 0,0% | −24,3% | +13,8% | +23,6% |
| julho de 2026 | 0,0% | −22,9% | +15,5% | +22,5% |
| junho de 2026 | 0,0% | −20,7% | +15,9% | +21,2% |
| maio de 2026 | 0,0% | −17,8% | +17,3% | +20,1% |
| abril de 2026 | 0,0% | −15,1% | +18,9% | +19,0% |
| março de 2026 | 0,0% | −15,8% | +17,1% | +17,9% |
| fevereiro de 2026 | 0,0% | −12,8% | +18,3% | +16,7% |
| janeiro de 2026 | 0,0% | −13,1% | +16,8% | +15,7% |
| dezembro de 2025 | 0,0% | −16,5% | +14,2% | +14,6% |
| novembro de 2025 | 0,0% | −20,8% | +10,7% | +13,4% |
| outubro de 2025 | 0,0% | −20,6% | +8,7% | +12,4% |
| setembro de 2025 | 0,0% | −18,2% | +8,6% | +11,2% |
| agosto de 2025 | 0,0% | −20,3% | +5,1% | +10,1% |
| julho de 2025 | 0,0% | −19,9% | +3,9% | +9,0% |
| junho de 2025 | 0,0% | −15,1% | +5,4% | +7,8% |
| maio de 2025 | −7,0% | −13,7% | +4,7% | +6,8% |
| abril de 2025 | −7,0% | −14,2% | +3,2% | +5,8% |
| março de 2025 | −7,0% | −16,9% | +0,2% | +4,9% |
| fevereiro de 2025 | 0,0% | −23,8% | −5,6% | +4,0% |
| janeiro de 2025 | 0,0% | −29,3% | −8,6% | +3,1% |
| dezembro de 2024 | 0,0% | −16,4% | −5,7% | +2,3% |
| novembro de 2024 | +0,1% | −12,4% | −5,1% | +1,5% |
| outubro de 2024 | 0,0% | −7,9% | −3,1% | +0,8% |
| setembro de 2024 | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Cada linha parte de 0% no fim de setembro de 2024, só pela cotação. Retorno passado não garante retorno futuro.
Como ler
Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.
Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.
IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.
CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.