Fato relevante · 19/09/2025
Referência 19/09/2025 · entregue 19/09/2025 19:37
Em uma linha
Locação de 132 meses para os 30.345 m² do Centro de Distribuição Americana reduz vacância física de 7,6% para 4,6%
Resumo
O XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (ticker não informado no documento) celebrou um contrato de locação de 132 meses para o seu empreendimento total, o Centro de Distribuição Americana, localizado em Americana (SP). O acordo, firmado com uma empresa do setor logístico, abrange integralmente os 30.345 m² de área locável do imóvel, com previsão de início após adequações físicas a serem concluídas até 30 de novembro de 2025.
Com essa nova locação, a taxa de vacância física do fundo será reduzida de 7,6% para 4,6%, indicando maior ocupação e geração de receita. A estimativa de receita acumulada nos primeiros 36 meses é de R$ 0,3426 por cota, e a partir do 37º mês, a receita mensal projetada é de R$ 0,0156 por cota, valores calculados com base no número atual de cotas e sem considerar correção inflacionária prevista no contrato.
O documento ainda ressalta que estes valores não representam garantia de rentabilidade e que o fundo poderá reter até 5% dos lucros semestrais apurados em base caixa, conforme determina a regulamentação vigente. A administradora do fundo é a VÓRTX DISTRIBUÍDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.