O Fator Imobiliário Fundo de Investimento Imobiliário, com ticker FATOR, apresenta um relatório de rentabilidade que cobre um período extenso desde março de 2013 até outubro de 2025. O fundo passou por significativas transformações estruturais durante este período, incluindo múltiplos aumentos de patrimônio líquido e quantidade de cotas, sendo os mais relevantes ocorridos entre 2016 e 2020, quando o patrimônio cresceu de aproximadamente 176 milhões para mais de 1 bilhão de reais.
No período mais recente analisado, de outubro de 2024 a outubro de 2025, o fundo apresentou desempenho moderado. O valor patrimonial da cota variou entre R$ 89,77 e R$ 88,70 no período de outubro de 2024 a abril de 2025, apresentando subsequentemente uma retração para R$ 83,41 em julho de 2025, seguida de recuperação parcial até R$ 83,76 em outubro de 2025. A rentabilidade acumulada para este período de um ano atingiu 6,58%, resultado de oscilações mensais que incluíram quedas de até 3,25% em maio de 2025 e ganhos de até 2,58% em abril de 2025. A taxa administrativa anual manteve-se em patamares relativamente baixos, variando entre R$ 0,80 e R$ 0,90 por cota durante este período.
Historicamente, o fundo demonstrou maior volatilidade em certos períodos, como em 2018 quando apresentou retornos negativos em alguns meses, e 2020 quando experimentou crescimento acelerado de patrimônio. As distribuições de rendimentos aos cotistas variaram consideravelmente ao longo dos anos, refletindo diferentes estratégias de alocação e desempenho dos ativos imobiliários que compõem a carteira. O documento evidencia um fundo que consolidou sua estrutura após aumentos significativos de escala entre 2016 e 2020, mantendo-se desde então com patrimônio próximo a 1,3 bilhão de reais.