O Fator Imobiliário Crédito Imobiliário (FCRI11) é um fundo de investimento imobiliário que apresenta um histórico de desempenho desde março de 2013. Ao longo de sua existência, o fundo passou por várias reorganizações e aumentos de patrimônio, crescendo de aproximadamente R$ 98 milhões em 2013 para mais de R$ 1,3 bilhão em novembro de 2025. O número de cotas também aumentou significativamente, passando de cerca de 876 mil cotas para 15,5 milhões de cotas, refletindo captações e reorganizações patrimoniais ao longo do período.
As distribuições mensais de rendimentos ao cotista demonstram variações ao longo do tempo. Nos primeiros anos, as distribuições por cota ficaram em torno de R$ 1,00 a R$ 1,50, reduzindo gradualmente conforme o fundo cresceu, chegando a níveis de R$ 0,70 a R$ 0,90 por cota nos últimos anos. O valor patrimonial da cota também apresentou oscilações, iniciando em R$ 112,25 em março de 2013 e encerrando em R$ 84,24 em novembro de 2025, o que reflete variações nos preços de mercado e na performance dos ativos do fundo.
Em termos de rentabilidade anual acumulada, o fundo apresentou crescimento consistente nos anos iniciais, com rentabilidades anuais que chegaram a atingir patamares de até 16,76% em dezembro de 2019. Entretanto, nos últimos anos, a partir de 2021, observa-se uma redução nas rentabilidades anuais, com o fundo fechando 2024 com rentabilidade anual de 3,09% e novembro de 2025 apresentando rentabilidade anual de 8,27%. As variações mensais mostram oscilações entre ganhos e perdas, indicando a volatilidade característica dos ativos imobiliários e da economia no período analisado.