FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Referência
01/01/2020
Entrega
14/02/2020 10:52
| Métrica | Jan/2020 | Dez/2019 | Nov/2019 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 534,48 mi | 537,85 mi | 534,68 mi |
| Patrimônio líquido | 515,68 mi | 519,20 mi | 516,88 mi |
| Total dos passivos | 18,81 mi | 18,65 mi | 17,80 mi |
| Liquidez total | 34,28 mi | 45,85 mi | 69,87 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 3,52% | 3,47% | 3,33% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Jan/2020 | Dez/2019 | Nov/2019 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.850.490 | 4.850.490 | 4.850.490 |
| Número de cotistas | 44.651 | 40.498 | 35.821 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 106,31 | R$ 107,04 | R$ 106,56 |
| Métrica | Jan/2020 | Dez/2019 | Nov/2019 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 3,79 mi | 3,74 mi | 3,11 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7805 | R$ 0,7705 | R$ 0,6405 |
| Contas a receber - Aluguéis | - | - | - |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
O VRTA11 fechou a R$ 77,78 em 31 de outubro de 2025, com P/VP de 0,93 (desconto de 7%) e dividendos de R$ 10,10 por cota nos últimos 12 meses (yield 12,99%). Carteira tem 89,41% em CRIs indexados ao IPCA, como CRI Summus (IPCA + 11,50% a.a.), e diversificação com Construção Civil em 23,26%.