FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Referência
01/09/2019
Entrega
15/10/2019 14:53
| Métrica | Set/2019 | Ago/2019 | Jul/2019 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 538,29 mi | 533,77 mi | 248,25 mi |
| Patrimônio líquido | 520,28 mi | 517,55 mi | 232,04 mi |
| Total dos passivos | 18,01 mi | 16,22 mi | 16,22 mi |
| Liquidez total | 162,71 mi | 290,15 mi | 11,06 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 3,35% | 3,04% | 6,53% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Set/2019 | Ago/2019 | Jul/2019 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.850.490 | 4.850.490 | 2.241.799 |
| Número de cotistas | 30.657 | 26.643 | 16.809 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 107,26 | R$ 106,70 | R$ 103,50 |
| Métrica | Set/2019 | Ago/2019 | Jul/2019 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 3,45 mi | 1,91 mi | 2,11 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7104 | R$ 0,3933 | R$ 0,9409 |
| Contas a receber - Aluguéis | - | - | - |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
O VRTA11 fechou a R$ 77,78 em 31 de outubro de 2025, com P/VP de 0,93 (desconto de 7%) e dividendos de R$ 10,10 por cota nos últimos 12 meses (yield 12,99%). Carteira tem 89,41% em CRIs indexados ao IPCA, como CRI Summus (IPCA + 11,50% a.a.), e diversificação com Construção Civil em 23,26%.