FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Referência
01/02/2019
Entrega
19/03/2019 12:03
| Métrica | Fev/2019 | Jan/2019 | Dez/2018 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 243,28 mi | 244,41 mi | 243,52 mi |
| Patrimônio líquido | 227,72 mi | 228,82 mi | 227,92 mi |
| Total dos passivos | 15,56 mi | 15,60 mi | 15,60 mi |
| Liquidez total | 4,39 mi | 1,55 mi | 8,81 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 6,39% | 6,38% | 6,41% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Fev/2019 | Jan/2019 | Dez/2018 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 2.241.799 | 2.241.799 | 2.241.799 |
| Número de cotistas | 12.037 | 11.421 | 10.636 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 101,58 | R$ 102,07 | R$ 101,67 |
| Métrica | Fev/2019 | Jan/2019 | Dez/2018 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 2,22 mi | 2,29 mi | 2,27 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,9907 | R$ 1,0207 | R$ 1,0107 |
| Contas a receber - Aluguéis | - | - | - |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
O VRTA11 fechou a R$ 77,78 em 31 de outubro de 2025, com P/VP de 0,93 (desconto de 7%) e dividendos de R$ 10,10 por cota nos últimos 12 meses (yield 12,99%). Carteira tem 89,41% em CRIs indexados ao IPCA, como CRI Summus (IPCA + 11,50% a.a.), e diversificação com Construção Civil em 23,26%.