FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Referência
01/04/2018
Entrega
15/05/2018 15:22
| Métrica | Abr/2018 | Mar/2018 | Fev/2018 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 240,28 mi | 237,65 mi | 236,34 mi |
| Patrimônio líquido | 230,62 mi | 233,55 mi | 234,54 mi |
| Total dos passivos | 9,66 mi | 4,10 mi | 1,80 mi |
| Liquidez total | 3,13 mi | 1,04 mi | 4,65 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 4,02% | 1,73% | 0,76% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Abr/2018 | Mar/2018 | Fev/2018 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 2.241.799 | 2.241.799 | 2.241.799 |
| Número de cotistas | 7.599 | 7.225 | 7.103 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 102,87 | R$ 104,18 | R$ 104,62 |
| Métrica | Abr/2018 | Mar/2018 | Fev/2018 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,66 mi | 1,55 mi | 1,39 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7406 | R$ 0,6906 | R$ 0,6205 |
| Contas a receber - Aluguéis | - | - | - |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
| Tipo de ativo | Abr/2018 | Mar/2018 | Fev/2018 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
2,85 mi
1,21%
|
2,83 mi
1,20%
|
2,79 mi
1,21%
|
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
O VRTA11 fechou a R$ 77,78 em 31 de outubro de 2025, com P/VP de 0,93 (desconto de 7%) e dividendos de R$ 10,10 por cota nos últimos 12 meses (yield 12,99%). Carteira tem 89,41% em CRIs indexados ao IPCA, como CRI Summus (IPCA + 11,50% a.a.), e diversificação com Construção Civil em 23,26%.