VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2025
Entrega
15/01/2026 18:35
Dezembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 232,43 mi | 348,31 mi | 357,38 mi |
| Patrimônio líquido | 217,78 mi | 226,34 mi | 235,42 mi |
| Total dos passivos | 14,65 mi | 121,96 mi | 121,96 mi |
| Liquidez total | 28,14 mi | 29,81 mi | 30,33 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 6,31% | 35,02% | 34,13% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,04% | 50,14% | 48,19% |
Ativo
232,43 mi
Nov/2025: 348,31 mi
Out/2025: 357,38 mi
Patrimônio líquido
217,78 mi
Nov/2025: 226,34 mi
Out/2025: 235,42 mi
Total dos passivos
14,65 mi
Nov/2025: 121,96 mi
Out/2025: 121,96 mi
Liquidez total
28,14 mi
Nov/2025: 29,81 mi
Out/2025: 30,33 mi
Índice de solvência
6,31%
Passivos / Ativo
Nov/2025: 35,02%
Out/2025: 34,13%
Alavancagem
1,04%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2025: 50,14%
Out/2025: 48,19%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 26.946.220 | 26.946.220 | 26.946.220 |
| Número de cotistas | 40.863 | 43.839 | 44.202 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 8,08 | R$ 8,40 | R$ 8,74 |
Número de cotas emitidas
26.946.220
Nov/2025: 26.946.220
Out/2025: 26.946.220
Número de cotistas
40.863
Nov/2025: 43.839
Out/2025: 44.202
Valor patrimonial por cota
R$ 8,08
Nov/2025: R$ 8,40
Out/2025: R$ 8,74
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 2,40 mi | 1,81 mi | 1,81 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0890 | R$ 0,0670 | R$ 0,0670 |
| Contas a receber - Aluguéis | 828.727,00 | 828.727,00 | 2,07 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | - | - |
Rendimentos a distribuir
2,40 mi
└─ Por cota
R$ 0,0890
Nov/2025: 1,81 mi
Out/2025: 1,81 mi
Contas a receber - Aluguéis
828.727,00
Nov/2025: 828.727,00
Out/2025: 2,07 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Nov/2025: -
Out/2025: -
Investimentos
Total investido
201,96 mi
Nov/2025: 317,16 mi
Out/2025: 324,53 mi
| Tipo de ativo | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ações |
153,96 mi
76,23%
|
-
-
|
-
-
|
| Imóveis acabados |
48,00 mi
23,77%
|
317,16 mi
100,00%
|
324,53 mi
100,00%
|
| Direitos sobre imóveis |
48,00 mi
23,77%
|
317,16 mi
100,00%
|
324,53 mi
100,00%
|
| Fundos imobiliários |
627,00
0,00%
|
598,88
0,00%
|
591,28
0,00%
|
Ações
153,96 mi
76,23%
Nov/2025: - (-)
Out/2025: - (-)
Imóveis acabados
48,00 mi
23,77%
Nov/2025: 317,16 mi (100,00%)
Out/2025: 324,53 mi (100,00%)
Direitos sobre imóveis
48,00 mi
23,77%
Nov/2025: 317,16 mi (100,00%)
Out/2025: 324,53 mi (100,00%)
Fundos imobiliários
627,00
0,00%
Nov/2025: 598,88 (0,00%)
Out/2025: 591,28 (0,00%)