VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/01/2026
Entrega
13/02/2026 18:02
Janeiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 227,40 mi | 232,43 mi | 348,31 mi |
| Patrimônio líquido | 209,61 mi | 217,78 mi | 226,34 mi |
| Total dos passivos | 17,79 mi | 14,65 mi | 121,96 mi |
| Liquidez total | 27,25 mi | 28,14 mi | 29,81 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 7,82% | 6,31% | 35,02% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,08% | 1,04% | 50,14% |
Ativo
227,40 mi
Dez/2025: 232,43 mi
Nov/2025: 348,31 mi
Patrimônio líquido
209,61 mi
Dez/2025: 217,78 mi
Nov/2025: 226,34 mi
Total dos passivos
17,79 mi
Dez/2025: 14,65 mi
Nov/2025: 121,96 mi
Liquidez total
27,25 mi
Dez/2025: 28,14 mi
Nov/2025: 29,81 mi
Índice de solvência
7,82%
Passivos / Ativo
Dez/2025: 6,31%
Nov/2025: 35,02%
Alavancagem
1,08%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2025: 1,04%
Nov/2025: 50,14%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 26.946.220 | 26.946.220 | 26.946.220 |
| Número de cotistas | 39.844 | 40.863 | 43.839 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 7,78 | R$ 8,08 | R$ 8,40 |
Número de cotas emitidas
26.946.220
Dez/2025: 26.946.220
Nov/2025: 26.946.220
Número de cotistas
39.844
Dez/2025: 40.863
Nov/2025: 43.839
Valor patrimonial por cota
R$ 7,78
Dez/2025: R$ 8,08
Nov/2025: R$ 8,40
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 5,57 mi | 2,40 mi | 1,81 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,2067 | R$ 0,0890 | R$ 0,0670 |
| Contas a receber - Aluguéis | 741.604,00 | 828.727,00 | 828.727,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | - |
Rendimentos a distribuir
5,57 mi
└─ Por cota
R$ 0,2067
Dez/2025: 2,40 mi
Nov/2025: 1,81 mi
Contas a receber - Aluguéis
741.604,00
Dez/2025: 828.727,00
Nov/2025: 828.727,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Dez/2025: 0,00
Nov/2025: -
Investimentos
Total investido
197,90 mi
Dez/2025: 201,96 mi
Nov/2025: 317,16 mi
| Tipo de ativo | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
149,90 mi
75,75%
|
627,00
0,00%
|
598,88
0,00%
|
| Imóveis acabados |
48,00 mi
24,25%
|
48,00 mi
23,77%
|
317,16 mi
100,00%
|
| Direitos sobre imóveis |
48,00 mi
24,25%
|
48,00 mi
23,77%
|
317,16 mi
100,00%
|
| Ações |
0,00
-
|
153,96 mi
76,23%
|
-
-
|
Fundos imobiliários
149,90 mi
75,75%
Dez/2025: 627,00 (0,00%)
Nov/2025: 598,88 (0,00%)
Imóveis acabados
48,00 mi
24,25%
Dez/2025: 48,00 mi (23,77%)
Nov/2025: 317,16 mi (100,00%)
Direitos sobre imóveis
48,00 mi
24,25%
Dez/2025: 48,00 mi (23,77%)
Nov/2025: 317,16 mi (100,00%)
Ações
0,00
-
Dez/2025: 153,96 mi (76,23%)
Nov/2025: - (-)