VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/10/2025
Entrega
17/11/2025 16:23
Outubro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 357,38 mi | 357,45 mi | 357,48 mi |
| Patrimônio líquido | 235,42 mi | 235,50 mi | 235,44 mi |
| Total dos passivos | 121,96 mi | 121,95 mi | 122,03 mi |
| Liquidez total | 30,33 mi | 30,60 mi | 30,68 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 34,13% | 34,12% | 34,14% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 48,19% | 48,19% | 48,27% |
Ativo
357,38 mi
Set/2025: 357,45 mi
Ago/2025: 357,48 mi
Patrimônio líquido
235,42 mi
Set/2025: 235,50 mi
Ago/2025: 235,44 mi
Total dos passivos
121,96 mi
Set/2025: 121,95 mi
Ago/2025: 122,03 mi
Liquidez total
30,33 mi
Set/2025: 30,60 mi
Ago/2025: 30,68 mi
Índice de solvência
34,13%
Passivos / Ativo
Set/2025: 34,12%
Ago/2025: 34,14%
Alavancagem
48,19%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Set/2025: 48,19%
Ago/2025: 48,27%
Cotas e cotistas
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 26.946.220 | 26.946.220 | 26.946.220 |
| Número de cotistas | 44.202 | 44.672 | 45.261 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 8,74 | R$ 8,74 | R$ 8,74 |
Número de cotas emitidas
26.946.220
Set/2025: 26.946.220
Ago/2025: 26.946.220
Número de cotistas
44.202
Set/2025: 44.672
Ago/2025: 45.261
Valor patrimonial por cota
R$ 8,74
Set/2025: R$ 8,74
Ago/2025: R$ 8,74
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,81 mi | 1,81 mi | 1,81 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0670 | R$ 0,0670 | R$ 0,0670 |
| Contas a receber - Aluguéis | 2,07 mi | 2,07 mi | 2,07 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
1,81 mi
└─ Por cota
R$ 0,0670
Set/2025: 1,81 mi
Ago/2025: 1,81 mi
Contas a receber - Aluguéis
2,07 mi
Set/2025: 2,07 mi
Ago/2025: 2,07 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Set/2025: -
Ago/2025: -
Investimentos
Total investido
324,53 mi
Set/2025: 324,45 mi
Ago/2025: 324,45 mi
| Tipo de ativo | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
324,53 mi
100,00%
|
324,45 mi
100,00%
|
324,45 mi
100,00%
|
| Direitos sobre imóveis |
324,53 mi
100,00%
|
324,45 mi
100,00%
|
324,45 mi
100,00%
|
| Fundos imobiliários |
591,28
0,00%
|
604,96
0,00%
|
595,84
0,00%
|
Imóveis acabados
324,53 mi
100,00%
Set/2025: 324,45 mi (100,00%)
Ago/2025: 324,45 mi (100,00%)
Direitos sobre imóveis
324,53 mi
100,00%
Set/2025: 324,45 mi (100,00%)
Ago/2025: 324,45 mi (100,00%)
Fundos imobiliários
591,28
0,00%
Set/2025: 604,96 (0,00%)
Ago/2025: 595,84 (0,00%)