VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/01/2025
Entrega
12/02/2025 18:27
Janeiro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 358,28 mi | 358,96 mi | 363,19 mi |
| Patrimônio líquido | 238,28 mi | 238,72 mi | 239,81 mi |
| Total dos passivos | 120,00 mi | 120,23 mi | 123,39 mi |
| Liquidez total | 32,35 mi | 32,92 mi | 7,41 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 33,49% | 33,50% | 33,97% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 46,85% | 46,63% | 46,71% |
Ativo
358,28 mi
Dez/2024: 358,96 mi
Nov/2024: 363,19 mi
Patrimônio líquido
238,28 mi
Dez/2024: 238,72 mi
Nov/2024: 239,81 mi
Total dos passivos
120,00 mi
Dez/2024: 120,23 mi
Nov/2024: 123,39 mi
Liquidez total
32,35 mi
Dez/2024: 32,92 mi
Nov/2024: 7,41 mi
Índice de solvência
33,49%
Passivos / Ativo
Dez/2024: 33,50%
Nov/2024: 33,97%
Alavancagem
46,85%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2024: 46,63%
Nov/2024: 46,71%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 26.946.220 | 26.946.220 | 26.946.220 |
| Número de cotistas | 47.200 | 47.709 | 48.461 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 8,84 | R$ 8,86 | R$ 8,90 |
Número de cotas emitidas
26.946.220
Dez/2024: 26.946.220
Nov/2024: 26.946.220
Número de cotistas
47.200
Dez/2024: 47.709
Nov/2024: 48.461
Valor patrimonial por cota
R$ 8,84
Dez/2024: R$ 8,86
Nov/2024: R$ 8,90
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,81 mi | 1,81 mi | 1,81 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0670 | R$ 0,0670 | R$ 0,0670 |
| Contas a receber - Aluguéis | 1,99 mi | 2,09 mi | 2,21 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
1,81 mi
└─ Por cota
R$ 0,0670
Dez/2024: 1,81 mi
Nov/2024: 1,81 mi
Contas a receber - Aluguéis
1,99 mi
Dez/2024: 2,09 mi
Nov/2024: 2,21 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Dez/2024: -
Nov/2024: -
Investimentos
Total investido
323,70 mi
Dez/2024: 323,70 mi
Nov/2024: 353,27 mi
| Tipo de ativo | Jan/2025 | Dez/2024 | Nov/2024 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
323,70 mi
100,00%
|
323,70 mi
100,00%
|
353,27 mi
100,00%
|
| Direitos sobre imóveis |
323,70 mi
100,00%
|
323,70 mi
100,00%
|
353,27 mi
100,00%
|
| Fundos imobiliários |
564,68
0,00%
|
608,00
0,00%
|
609,52
0,00%
|
Imóveis acabados
323,70 mi
100,00%
Dez/2024: 323,70 mi (100,00%)
Nov/2024: 353,27 mi (100,00%)
Direitos sobre imóveis
323,70 mi
100,00%
Dez/2024: 323,70 mi (100,00%)
Nov/2024: 353,27 mi (100,00%)
Fundos imobiliários
564,68
0,00%
Dez/2024: 608,00 (0,00%)
Nov/2024: 609,52 (0,00%)