VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2023
Entrega
12/01/2024 11:16
Dezembro/2023
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2023 | Nov/2023 | Out/2023 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 364,40 mi | 360,58 mi | 361,50 mi |
| Patrimônio líquido | 241,38 mi | 243,54 mi | 243,87 mi |
| Total dos passivos | 123,02 mi | 117,04 mi | 117,63 mi |
| Liquidez total | 9,48 mi | 10,67 mi | 11,49 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 33,76% | 32,46% | 32,54% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 47,44% | 47,16% | 47,33% |
Ativo
364,40 mi
Nov/2023: 360,58 mi
Out/2023: 361,50 mi
Patrimônio líquido
241,38 mi
Nov/2023: 243,54 mi
Out/2023: 243,87 mi
Total dos passivos
123,02 mi
Nov/2023: 117,04 mi
Out/2023: 117,63 mi
Liquidez total
9,48 mi
Nov/2023: 10,67 mi
Out/2023: 11,49 mi
Índice de solvência
33,76%
Passivos / Ativo
Nov/2023: 32,46%
Out/2023: 32,54%
Alavancagem
47,44%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2023: 47,16%
Out/2023: 47,33%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2023 | Nov/2023 | Out/2023 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 26.946.220 | 26.946.220 | 26.946.220 |
| Número de cotistas | 49.606 | 46.845 | 45.770 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 8,96 | R$ 9,04 | R$ 9,05 |
Número de cotas emitidas
26.946.220
Nov/2023: 26.946.220
Out/2023: 26.946.220
Número de cotistas
49.606
Nov/2023: 46.845
Out/2023: 45.770
Valor patrimonial por cota
R$ 8,96
Nov/2023: R$ 9,04
Out/2023: R$ 9,05
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2023 | Nov/2023 | Out/2023 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,94 mi | 1,94 mi | 1,94 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0720 | R$ 0,0720 | R$ 0,0720 |
| Contas a receber - Aluguéis | 2,11 mi | 2,12 mi | 2,12 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
1,94 mi
└─ Por cota
R$ 0,0720
Nov/2023: 1,94 mi
Out/2023: 1,94 mi
Contas a receber - Aluguéis
2,11 mi
Nov/2023: 2,12 mi
Out/2023: 2,12 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Nov/2023: -
Out/2023: -
Investimentos
Total investido
352,50 mi
Nov/2023: 347,49 mi
Out/2023: 347,58 mi
| Tipo de ativo | Dez/2023 | Nov/2023 | Out/2023 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
350,10 mi
99,32%
|
344,95 mi
99,27%
|
344,95 mi
99,24%
|
| Direitos sobre imóveis |
350,10 mi
99,32%
|
344,95 mi
99,27%
|
344,95 mi
99,24%
|
| Fundos imobiliários |
2,40 mi
0,68%
|
2,55 mi
0,73%
|
2,63 mi
0,76%
|
Imóveis acabados
350,10 mi
99,32%
Nov/2023: 344,95 mi (99,27%)
Out/2023: 344,95 mi (99,24%)
Direitos sobre imóveis
350,10 mi
99,32%
Nov/2023: 344,95 mi (99,27%)
Out/2023: 344,95 mi (99,24%)
Fundos imobiliários
2,40 mi
0,68%
Nov/2023: 2,55 mi (0,73%)
Out/2023: 2,63 mi (0,76%)