VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/11/2024
Entrega
13/12/2024 17:47
Novembro/2024
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2024 | Out/2024 | Set/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 363,19 mi | 357,40 mi | 357,98 mi |
| Patrimônio líquido | 239,81 mi | 237,20 mi | 237,37 mi |
| Total dos passivos | 123,39 mi | 120,20 mi | 120,61 mi |
| Liquidez total | 7,41 mi | 4,69 mi | 5,36 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 33,97% | 33,63% | 33,69% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 46,71% | 47,13% | 47,27% |
Ativo
363,19 mi
Out/2024: 357,40 mi
Set/2024: 357,98 mi
Patrimônio líquido
239,81 mi
Out/2024: 237,20 mi
Set/2024: 237,37 mi
Total dos passivos
123,39 mi
Out/2024: 120,20 mi
Set/2024: 120,61 mi
Liquidez total
7,41 mi
Out/2024: 4,69 mi
Set/2024: 5,36 mi
Índice de solvência
33,97%
Passivos / Ativo
Out/2024: 33,63%
Set/2024: 33,69%
Alavancagem
46,71%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2024: 47,13%
Set/2024: 47,27%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2024 | Out/2024 | Set/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 26.946.220 | 26.946.220 | 26.946.220 |
| Número de cotistas | 48.461 | 49.164 | 50.033 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 8,90 | R$ 8,80 | R$ 8,81 |
Número de cotas emitidas
26.946.220
Out/2024: 26.946.220
Set/2024: 26.946.220
Número de cotistas
48.461
Out/2024: 49.164
Set/2024: 50.033
Valor patrimonial por cota
R$ 8,90
Out/2024: R$ 8,80
Set/2024: R$ 8,81
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2024 | Out/2024 | Set/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,81 mi | 1,81 mi | 1,81 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0670 | R$ 0,0670 | R$ 0,0670 |
| Contas a receber - Aluguéis | 2,21 mi | 2,21 mi | 2,11 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
1,81 mi
└─ Por cota
R$ 0,0670
Out/2024: 1,81 mi
Set/2024: 1,81 mi
Contas a receber - Aluguéis
2,21 mi
Out/2024: 2,21 mi
Set/2024: 2,11 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Out/2024: -
Set/2024: -
Investimentos
Total investido
353,27 mi
Out/2024: 350,22 mi
Set/2024: 350,21 mi
| Tipo de ativo | Nov/2024 | Out/2024 | Set/2024 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
353,27 mi
100,00%
|
350,22 mi
100,00%
|
350,21 mi
100,00%
|
| Direitos sobre imóveis |
353,27 mi
100,00%
|
350,22 mi
100,00%
|
350,21 mi
100,00%
|
| Fundos imobiliários |
609,52
0,00%
|
651,32
0,00%
|
684,76
0,00%
|
Imóveis acabados
353,27 mi
100,00%
Out/2024: 350,22 mi (100,00%)
Set/2024: 350,21 mi (100,00%)
Direitos sobre imóveis
353,27 mi
100,00%
Out/2024: 350,22 mi (100,00%)
Set/2024: 350,21 mi (100,00%)
Fundos imobiliários
609,52
0,00%
Out/2024: 651,32 (0,00%)
Set/2024: 684,76 (0,00%)