VIUR11

VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência

01/04/2023

Entrega

15/05/2023 15:22

Abril/2023

Estrutura patrimonial

Métrica	Abr/2023	Mar/2023	Fev/2023
Ativo	369,40 mi	369,92 mi	370,49 mi
Patrimônio líquido	245,71 mi	246,17 mi	247,03 mi
Total dos passivos	123,69 mi	123,75 mi	123,46 mi
Liquidez total	19,35 mi	19,92 mi	20,39 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	33,48%	33,45%	33,32%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	49,48%	49,41%	49,13%

Ativo 369,40 mi

Mar/2023: 369,92 mi Fev/2023: 370,49 mi

Patrimônio líquido 245,71 mi

Mar/2023: 246,17 mi Fev/2023: 247,03 mi

Total dos passivos 123,69 mi

Mar/2023: 123,75 mi Fev/2023: 123,46 mi

Liquidez total 19,35 mi

Mar/2023: 19,92 mi Fev/2023: 20,39 mi

Índice de solvência 33,48%

Passivos / Ativo

Mar/2023: 33,45% Fev/2023: 33,32%

Alavancagem 49,48%

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Mar/2023: 49,41% Fev/2023: 49,13%

Cotas e cotistas

Métrica	Abr/2023	Mar/2023	Fev/2023
Número de cotas emitidas	26.946.220	26.946.220	26.946.220
Número de cotistas	-	14.999	14.262
Valor patrimonial por cota	R$ 9,12	R$ 9,14	R$ 9,17

Número de cotas emitidas 26.946.220

Mar/2023: 26.946.220 Fev/2023: 26.946.220

Número de cotistas -

Mar/2023: 14.999 Fev/2023: 14.262

Valor patrimonial por cota R$ 9,12

Mar/2023: R$ 9,14 Fev/2023: R$ 9,17

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Abr/2023	Mar/2023	Fev/2023
Rendimentos a distribuir	1,94 mi	1,94 mi	1,94 mi
└─ Por cota	R$ 0,0720	R$ 0,0720	R$ 0,0720
Contas a receber - Aluguéis	2,22 mi	2,22 mi	2,22 mi
Contas a receber - Venda de imóveis	-	-	-

Rendimentos a distribuir 1,94 mi

└─ Por cota R$ 0,0720

Mar/2023: 1,94 mi Fev/2023: 1,94 mi

Contas a receber - Aluguéis 2,22 mi

Mar/2023: 2,22 mi Fev/2023: 2,22 mi

Contas a receber - Venda de imóveis -

Mar/2023: - Fev/2023: -

Investimentos

Total investido

347,54 mi

Mar/2023: 347,51 mi Fev/2023: 347,60 mi

Tipo de ativo	Abr/2023	Mar/2023	Fev/2023
Imóveis acabados	344,95 mi 99,25%	344,95 mi 99,26%	344,95 mi 99,24%
Direitos sobre imóveis	344,95 mi 99,25%	344,95 mi 99,26%	344,95 mi 99,24%
Fundos imobiliários	2,60 mi 0,75%	2,57 mi 0,74%	2,66 mi 0,76%

Imóveis acabados

344,95 mi 99,25%

Mar/2023: 344,95 mi (99,26%) Fev/2023: 344,95 mi (99,24%)

Direitos sobre imóveis

344,95 mi 99,25%

Mar/2023: 344,95 mi (99,26%) Fev/2023: 344,95 mi (99,24%)

Fundos imobiliários

2,60 mi 0,75%

Mar/2023: 2,57 mi (0,74%) Fev/2023: 2,66 mi (0,76%)

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