VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2022
Entrega
13/01/2023 16:47
Dezembro/2022
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2022 | Nov/2022 | Out/2022 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 371,75 mi | 381,38 mi | 382,06 mi |
| Patrimônio líquido | 247,98 mi | 256,27 mi | 256,57 mi |
| Total dos passivos | 123,77 mi | 125,11 mi | 125,49 mi |
| Liquidez total | 21,51 mi | 26,97 mi | 27,37 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 33,29% | 32,81% | 32,85% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 49,04% | 47,91% | 48,06% |
Ativo
371,75 mi
Nov/2022: 381,38 mi
Out/2022: 382,06 mi
Patrimônio líquido
247,98 mi
Nov/2022: 256,27 mi
Out/2022: 256,57 mi
Total dos passivos
123,77 mi
Nov/2022: 125,11 mi
Out/2022: 125,49 mi
Liquidez total
21,51 mi
Nov/2022: 26,97 mi
Out/2022: 27,37 mi
Índice de solvência
33,29%
Passivos / Ativo
Nov/2022: 32,81%
Out/2022: 32,85%
Alavancagem
49,04%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2022: 47,91%
Out/2022: 48,06%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2022 | Nov/2022 | Out/2022 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 26.946.220 | 26.946.220 | 26.946.220 |
| Número de cotistas | 11.389 | 9.911 | 9.275 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,20 | R$ 9,51 | R$ 9,52 |
Número de cotas emitidas
26.946.220
Nov/2022: 26.946.220
Out/2022: 26.946.220
Número de cotistas
11.389
Nov/2022: 9.911
Out/2022: 9.275
Valor patrimonial por cota
R$ 9,20
Nov/2022: R$ 9,51
Out/2022: R$ 9,52
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2022 | Nov/2022 | Out/2022 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,94 mi | 1,94 mi | 1,94 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0720 | R$ 0,0720 | R$ 0,0720 |
| Contas a receber - Aluguéis | 2,18 mi | 1,99 mi | 2,15 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
1,94 mi
└─ Por cota
R$ 0,0720
Nov/2022: 1,94 mi
Out/2022: 1,94 mi
Contas a receber - Aluguéis
2,18 mi
Nov/2022: 1,99 mi
Out/2022: 2,15 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Nov/2022: -
Out/2022: -
Investimentos
Total investido
347,78 mi
Nov/2022: 352,14 mi
Out/2022: 352,27 mi
| Tipo de ativo | Dez/2022 | Nov/2022 | Out/2022 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
344,91 mi
99,18%
|
349,41 mi
99,22%
|
349,37 mi
99,18%
|
| Direitos sobre imóveis |
344,91 mi
99,18%
|
349,41 mi
99,22%
|
349,37 mi
99,18%
|
| Fundos imobiliários |
2,87 mi
0,82%
|
2,73 mi
0,78%
|
2,90 mi
0,82%
|
Imóveis acabados
344,91 mi
99,18%
Nov/2022: 349,41 mi (99,22%)
Out/2022: 349,37 mi (99,18%)
Direitos sobre imóveis
344,91 mi
99,18%
Nov/2022: 349,41 mi (99,22%)
Out/2022: 349,37 mi (99,18%)
Fundos imobiliários
2,87 mi
0,82%
Nov/2022: 2,73 mi (0,78%)
Out/2022: 2,90 mi (0,82%)