VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2021
Entrega
18/01/2022 11:06
Dezembro/2021
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2021 | Nov/2021 | Out/2021 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 392,35 mi | 385,90 mi | 385,74 mi |
| Patrimônio líquido | 260,81 mi | 255,92 mi | 257,34 mi |
| Total dos passivos | 131,54 mi | 129,99 mi | 128,40 mi |
| Liquidez total | 33,32 mi | 32,45 mi | 31,74 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 33,53% | 33,68% | 33,29% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 45,54% | 45,85% | 45,03% |
Ativo
392,35 mi
Nov/2021: 385,90 mi
Out/2021: 385,74 mi
Patrimônio líquido
260,81 mi
Nov/2021: 255,92 mi
Out/2021: 257,34 mi
Total dos passivos
131,54 mi
Nov/2021: 129,99 mi
Out/2021: 128,40 mi
Liquidez total
33,32 mi
Nov/2021: 32,45 mi
Out/2021: 31,74 mi
Índice de solvência
33,53%
Passivos / Ativo
Nov/2021: 33,68%
Out/2021: 33,29%
Alavancagem
45,54%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2021: 45,85%
Out/2021: 45,03%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2021 | Nov/2021 | Out/2021 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 2.694.622 | 2.694.622 | 2.694.622 |
| Número de cotistas | 3.783 | 3.655 | 3.647 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 96,79 | R$ 94,97 | R$ 95,50 |
Número de cotas emitidas
2.694.622
Nov/2021: 2.694.622
Out/2021: 2.694.622
Número de cotistas
3.783
Nov/2021: 3.655
Out/2021: 3.647
Valor patrimonial por cota
R$ 96,79
Nov/2021: R$ 94,97
Out/2021: R$ 95,50
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2021 | Nov/2021 | Out/2021 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,91 mi | 1,83 mi | 1,81 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7100 | R$ 0,6800 | R$ 0,6700 |
| Contas a receber - Aluguéis | 1,61 mi | 1,61 mi | 1,61 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
1,91 mi
└─ Por cota
R$ 0,7100
Nov/2021: 1,83 mi
Out/2021: 1,81 mi
Contas a receber - Aluguéis
1,61 mi
Nov/2021: 1,61 mi
Out/2021: 1,61 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Nov/2021: -
Out/2021: -
Investimentos
Total investido
347,23 mi
Nov/2021: 341,55 mi
Out/2021: 342,09 mi
| Tipo de ativo | Dez/2021 | Nov/2021 | Out/2021 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
310,09 mi
89,30%
|
303,03 mi
88,72%
|
302,88 mi
88,54%
|
| Direitos sobre imóveis |
310,09 mi
89,30%
|
303,03 mi
88,72%
|
302,88 mi
88,54%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
29,21 mi
8,41%
|
29,82 mi
8,73%
|
29,82 mi
8,72%
|
| Fundos imobiliários |
7,93 mi
2,28%
|
8,69 mi
2,54%
|
9,39 mi
2,74%
|
Imóveis acabados
310,09 mi
89,30%
Nov/2021: 303,03 mi (88,72%)
Out/2021: 302,88 mi (88,54%)
Direitos sobre imóveis
310,09 mi
89,30%
Nov/2021: 303,03 mi (88,72%)
Out/2021: 302,88 mi (88,54%)
Ações de SPEs imobiliárias
29,21 mi
8,41%
Nov/2021: 29,82 mi (8,73%)
Out/2021: 29,82 mi (8,72%)
Fundos imobiliários
7,93 mi
2,28%
Nov/2021: 8,69 mi (2,54%)
Out/2021: 9,39 mi (2,74%)