VIUR11
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/01/2022
Entrega
15/02/2022 20:50
Janeiro/2022
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2022 | Dez/2021 | Nov/2021 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 392,85 mi | 392,35 mi | 385,90 mi |
| Patrimônio líquido | 260,30 mi | 260,81 mi | 255,92 mi |
| Total dos passivos | 132,55 mi | 131,54 mi | 129,99 mi |
| Liquidez total | 36,64 mi | 33,32 mi | 32,45 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 33,74% | 33,53% | 33,68% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 46,05% | 45,54% | 45,85% |
Ativo
392,85 mi
Dez/2021: 392,35 mi
Nov/2021: 385,90 mi
Patrimônio líquido
260,30 mi
Dez/2021: 260,81 mi
Nov/2021: 255,92 mi
Total dos passivos
132,55 mi
Dez/2021: 131,54 mi
Nov/2021: 129,99 mi
Liquidez total
36,64 mi
Dez/2021: 33,32 mi
Nov/2021: 32,45 mi
Índice de solvência
33,74%
Passivos / Ativo
Dez/2021: 33,53%
Nov/2021: 33,68%
Alavancagem
46,05%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2021: 45,54%
Nov/2021: 45,85%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2022 | Dez/2021 | Nov/2021 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 2.694.622 | 2.694.622 | 2.694.622 |
| Número de cotistas | 3.880 | 3.783 | 3.655 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 96,60 | R$ 96,79 | R$ 94,97 |
Número de cotas emitidas
2.694.622
Dez/2021: 2.694.622
Nov/2021: 2.694.622
Número de cotistas
3.880
Dez/2021: 3.783
Nov/2021: 3.655
Valor patrimonial por cota
R$ 96,60
Dez/2021: R$ 96,79
Nov/2021: R$ 94,97
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2022 | Dez/2021 | Nov/2021 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,89 mi | 1,91 mi | 1,83 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7000 | R$ 0,7100 | R$ 0,6800 |
| Contas a receber - Aluguéis | 609.095,00 | 1,61 mi | 1,61 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
1,89 mi
└─ Por cota
R$ 0,7000
Dez/2021: 1,91 mi
Nov/2021: 1,83 mi
Contas a receber - Aluguéis
609.095,00
Dez/2021: 1,61 mi
Nov/2021: 1,61 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Dez/2021: -
Nov/2021: -
Investimentos
Total investido
344,17 mi
Dez/2021: 347,23 mi
Nov/2021: 341,55 mi
| Tipo de ativo | Jan/2022 | Dez/2021 | Nov/2021 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
310,12 mi
90,11%
|
310,09 mi
89,30%
|
303,03 mi
88,72%
|
| Direitos sobre imóveis |
310,12 mi
90,11%
|
310,09 mi
89,30%
|
303,03 mi
88,72%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
29,21 mi
8,49%
|
29,21 mi
8,41%
|
29,82 mi
8,73%
|
| Fundos imobiliários |
4,84 mi
1,41%
|
7,93 mi
2,28%
|
8,69 mi
2,54%
|
Imóveis acabados
310,12 mi
90,11%
Dez/2021: 310,09 mi (89,30%)
Nov/2021: 303,03 mi (88,72%)
Direitos sobre imóveis
310,12 mi
90,11%
Dez/2021: 310,09 mi (89,30%)
Nov/2021: 303,03 mi (88,72%)
Ações de SPEs imobiliárias
29,21 mi
8,49%
Dez/2021: 29,21 mi (8,41%)
Nov/2021: 29,82 mi (8,73%)
Fundos imobiliários
4,84 mi
1,41%
Dez/2021: 7,93 mi (2,28%)
Nov/2021: 8,69 mi (2,54%)