O fundo VINO11, Vinci Offices FII, registrou lucro contábil de R$ 15.976.726,33 no exercício encerrado em 31/12/2025. Seus principais ativos imobiliários incluem propriedades como Sede Globo (R$ 541,2 milhões), Had Lobo (R$ 126,5 milhões) e Ed BMA (R$ 126,1 milhões), todos avaliados a valor justo conforme ICVM 516, com variações no período entre -7,46% e +14,65%. Não houve negócios relevantes realizados, processos judiciais ou prestadores adicionais de serviços acima de 5% das despesas. O programa de investimentos seguirá a política descrita no regulamento.
No contexto econômico de 2025, houve desaceleração da atividade, arrefecimento da inflação e ajuste no mercado de lajes corporativas, com redução de vacância em São Paulo e menor oferta de novos projetos, favorecendo perspectiva de recomposição gradual de aluguéis. Para 2026, espera-se atividade moderada, inflação em queda e possível flexibilização monetária, com continuidade na redução de vacância e condições melhores para ativos bem localizados.
A taxa de administração foi de R$ 4.897.991,30, equivalente a 0,60% do patrimônio contábil ou 1,15% a valor de mercado, com tabela regressiva até 1,2% a.a. A distribuição de cotistas é pulverizada, com 77,65% das cotas em mãos de detentores de até 5%, e dois acima de 5%. O diretor responsável é Ernane Divino dos Santos Alves, e as assembleias são convocadas por e-mail com antecedência de 15 a 30 dias, com documentos disponíveis no site da administradora.