O fundo VINO11, gerido pela VINCI REAL ESTATE e administrado pela BRL TRUST, registrou lucro contábil de R$ 15.680.776,85 no exercício encerrado em 31/12/2025. Sua carteira é composta por ativos imobiliários como Sede Globo (R$ 541,2 milhões), Had Lobo (R$ 126,5 milhões) e Ed BMA (R$ 126,1 milhões), todos avaliados a valor justo conforme ICVM 516, com variações no período entre -7,46% (Had Lobo) e +14,65% (Ed 1404). Não houve negócios relevantes no período, e o programa de investimentos seguirá a política do regulamento. A distribuição de cotistas é pulverizada, com 77,65% das 82,8 milhões de cotas detidas por 136 mil cotistas com até 5% cada, e sem processos judiciais relevantes.
No contexto econômico de 2025, o VINO11 operou em um cenário de desaceleração da atividade econômica, arrefecimento da inflação e efeitos da política monetária restritiva, com o mercado de lajes corporativas em São Paulo mostrando redução de vacância e oferta equilibrada, favorecendo perspectiva de recomposição de locações. Para 2026, espera-se atividade moderada, inflação em queda e possível flexibilização dos juros, o que pode beneficiar ativos bem localizados no segmento de escritórios.
A taxa de administração paga foi de R$ 4.897.991,30, equivalente a 0,60% do patrimônio contábil ou 1,15% a valor de mercado, dentro do limite regressivo de até 1,2% ao ano. O diretor responsável é Ernane Divino dos Santos Alves, sem cotas detidas. Assembleias são convocadas por e-mail com antecedência de 15 a 30 dias, e documentos ficam disponíveis no site da administradora e endereço em Pinheiros, SP. Políticas de divulgação seguem normas da CVM e B3.