VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (VINO11) registrou no 4T25 receita de aluguéis de R$ 23,0 mi, resultado financeiro líquido trimestral de R$ 11,5 mi e rendimentos declarados de R$ 24,8 mi, com R$ 4,1 mi a pagar remanescente após antecipados.
O portfólio conta com 9 imóveis para renda acabados, totalizando cerca de 95 mil m², com vacância geral não detalhada, mas imóveis problemáticos acima de 30% incluem Brooklyn Business Square (36%), Oscar Freire 585 (74%) e Vita Corá (34%); inadimplência zero em todos.
Sem aquisições ou alienações no trimestre; destaque para ajuste negativo ao valor justo de R$ 11,4 mi impactando o resultado contábil.
Comparado ao 3T25 (receita de aluguéis R$ 19,8 mi contábil e resultado financeiro de -R$ 0,9 mi), houve melhora superior a 10% na receita e reversão para positivo no resultado, com rendimentos declarados subindo de R$ 5,1 mi; vacância estável em imóveis crônicos.
Liquidez em R$ 31,1 mi (disponibilidades R$ 11,6 mi e fundos RF R$ 19,5 mi), em leve redução.
Tendência positiva nos resultados operacionais, apesar de vacâncias persistentes em ativos menores.