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VINO11 Cotação: R$ 3,74 Queda de 9,66%

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VINO11

FII

VINCI OFFICES FII

Cotação: R$ 3,74

Queda de 9,66%

R$ por cota · 03/11/2026 17:06 · B3

DY 12m
13,98%
P/VP
0,38
Seguir fundo Carteira

Ativos do VINO11

Imóveis
9
para renda, prontos
Área total
87.900 m²
Vacância
4,10%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do VINO11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 1,13 bi 100,0%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
49,5%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
33,4%
Passivo total
R$ 406 mi
Passivo do VINO11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 3,48 mi0,4%
Taxa de administração a pagar R$ 356 mil0,0%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 402 mi49,5%
Outros valores a pagar R$ 462 mil0,1%
Passivo totalR$ 406 mi50,0%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 402 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 812 mi = 49,5%: R$ 49,5 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/25 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do VINO11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 811.532.260,01
agosto de 2026R$ 814.055.875,97
julho de 2026R$ 813.695.317,48
junho de 2026R$ 810.053.640,77
maio de 2026R$ 812.151.045,20
abril de 2026R$ 814.633.429,95
março de 2026R$ 816.535.746,28
fevereiro de 2026R$ 818.773.152,28
janeiro de 2026R$ 819.496.800,53
dezembro de 2025R$ 816.316.591,78
novembro de 2025R$ 832.856.322,92
outubro de 2025R$ 832.572.191,70

Cotistas

Ver dados
Cotistas do VINO11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026120.401
agosto de 2026121.900
julho de 2026123.845
junho de 2026125.531
maio de 2026127.379
abril de 2026129.458
março de 2026131.566
fevereiro de 2026132.895
janeiro de 2026134.415
dezembro de 2025136.047
novembro de 2025137.001
outubro de 2025138.674

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do VINO11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 202649,5%
agosto de 202649,8%
julho de 202650,1%
junho de 202650,4%
maio de 202652,0%
abril de 202651,8%
março de 202651,6%
fevereiro de 202651,3%
janeiro de 202651,4%
dezembro de 202551,8%
novembro de 202550,9%
outubro de 202551,1%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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