VILG11

VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência

01/09/2020

Entrega

15/10/2020 17:19

Setembro/2020

Estrutura patrimonial

Métrica	Set/2020	Ago/2020	Jul/2020
Ativo	1,32 bi	1,30 bi	1,07 bi
Patrimônio líquido	1,21 bi	1,22 bi	793,99 mi
Total dos passivos	105,91 mi	88,47 mi	279,06 mi
Liquidez total	332,95 mi	331,49 mi	277,74 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	8,03%	6,79%	26,01%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	5,35%	5,31%	8,09%

Ativo 1,32 bi

Ago/2020: 1,30 bi Jul/2020: 1,07 bi

Patrimônio líquido 1,21 bi

Ago/2020: 1,22 bi Jul/2020: 793,99 mi

Total dos passivos 105,91 mi

Ago/2020: 88,47 mi Jul/2020: 279,06 mi

Liquidez total 332,95 mi

Ago/2020: 331,49 mi Jul/2020: 277,74 mi

Índice de solvência 8,03%

Passivos / Ativo

Ago/2020: 6,79% Jul/2020: 26,01%

Alavancagem 5,35%

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Ago/2020: 5,31% Jul/2020: 8,09%

Cotas e cotistas

Métrica	Set/2020	Ago/2020	Jul/2020
Número de cotas emitidas	10.760.855	10.760.855	7.038.771
Número de cotistas	82.008	73.371	63.676
Valor patrimonial por cota	R$ 112,72	R$ 112,91	R$ 112,80

Número de cotas emitidas 10.760.855

Ago/2020: 10.760.855 Jul/2020: 7.038.771

Número de cotistas 82.008

Ago/2020: 73.371 Jul/2020: 63.676

Valor patrimonial por cota R$ 112,72

Ago/2020: R$ 112,91 Jul/2020: R$ 112,80

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Set/2020	Ago/2020	Jul/2020
Rendimentos a distribuir	5,38 mi	4,64 mi	4,22 mi
└─ Por cota	R$ 0,5000	R$ 0,4312	R$ 0,6000
Contas a receber - Aluguéis	6,11 mi	6,26 mi	-
Contas a receber - Venda de imóveis	-	-	-

Rendimentos a distribuir 5,38 mi

└─ Por cota R$ 0,5000

Ago/2020: 4,64 mi Jul/2020: 4,22 mi

Contas a receber - Aluguéis 6,11 mi

Ago/2020: 6,26 mi Jul/2020: -

Contas a receber - Venda de imóveis -

Ago/2020: - Jul/2020: -

Investimentos

Total investido

962,91 mi

Ago/2020: 965,15 mi Jul/2020: 789,46 mi

Tipo de ativo	Set/2020	Ago/2020	Jul/2020
Imóveis acabados	908,32 mi 94,33%	902,89 mi 93,55%	751,75 mi 95,22%
Direitos sobre imóveis	908,32 mi 94,33%	902,89 mi 93,55%	751,75 mi 95,22%
Fundos imobiliários	54,59 mi 5,67%	62,26 mi 6,45%	37,71 mi 4,78%

Imóveis acabados

908,32 mi 94,33%

Ago/2020: 902,89 mi (93,55%) Jul/2020: 751,75 mi (95,22%)

Direitos sobre imóveis

908,32 mi 94,33%

Ago/2020: 902,89 mi (93,55%) Jul/2020: 751,75 mi (95,22%)

Fundos imobiliários

54,59 mi 5,67%

Ago/2020: 62,26 mi (6,45%) Jul/2020: 37,71 mi (4,78%)

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Artigos sobre VILG11

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15 de fevereiro de 2026

VILG11 surpreende com dividendo de R$ 0,80 e inicia venda bilionária de cotas do HGLG11

VILG11 distribuiu R$ 0,80 por cota em janeiro 2026, alta de 8,1% ante R$ 0,74 e yield de 9,35% na cotação de R$ 101,85. Guidance para 1º semestre fica entre R$ 0,80 e R$ 0,87, com venda de 183.338 cotas HGLG11 por R$ 26 milhões e R$ 536,4 milhões restantes.

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19 de dezembro de 2025

Gestor do VILG11 fala sobre a venda de R$ 710 milhões em ativos para o HGLG11

VILG11 vendeu quatro ativos por R$ 709,6 milhões ao HGLG11, 4,8% acima do laudo e gerando R$ 93 milhões de ganho de capital, o que representa 30% do patrimônio. Pagamento inclui R$ 582 milhões em cotas à vista, R$ 47 milhões em CRI e R$ 80 milhões a prazo em 24 meses corrigidos a 8% a.a.

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27 de novembro de 2025

VILG11 vende 4 galpões por R$ 709,6 milhões para HGLG11 em operação estratégica

VILG11 alienou quatro galpões de 199.001 m² por R$ 709,6 milhões (40% do PL) ao HGLG11, com pagamento de R$ 582,2 mi em cotas a R$ 162,22, R$ 47,4 mi em dívida e R$ 80 mi em 2027 corrigidos a 8% a.a. Ganho de R$ 93,2 mi (R$ 6,22/cota) a cap rate 9,17%, reduzindo riscos em Extrema-MG.

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