VILG11

VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência

01/11/2020

Entrega

15/12/2020 15:16

Novembro/2020

Estrutura patrimonial

Métrica	Nov/2020	Out/2020	Set/2020
Ativo	1,29 bi	1,31 bi	1,32 bi
Patrimônio líquido	1,21 bi	1,21 bi	1,21 bi
Total dos passivos	79,03 mi	95,33 mi	105,91 mi
Liquidez total	103,52 mi	101,76 mi	332,95 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	6,12%	7,29%	8,03%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	5,48%	5,38%	5,35%

Ativo 1,29 bi

Out/2020: 1,31 bi Set/2020: 1,32 bi

Patrimônio líquido 1,21 bi

Out/2020: 1,21 bi Set/2020: 1,21 bi

Total dos passivos 79,03 mi

Out/2020: 95,33 mi Set/2020: 105,91 mi

Liquidez total 103,52 mi

Out/2020: 101,76 mi Set/2020: 332,95 mi

Índice de solvência 6,12%

Passivos / Ativo

Out/2020: 7,29% Set/2020: 8,03%

Alavancagem 5,48%

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Out/2020: 5,38% Set/2020: 5,35%

Cotas e cotistas

Métrica	Nov/2020	Out/2020	Set/2020
Número de cotas emitidas	10.760.855	10.760.855	10.760.855
Número de cotistas	95.051	88.312	82.008
Valor patrimonial por cota	R$ 112,72	R$ 112,74	R$ 112,72

Número de cotas emitidas 10.760.855

Out/2020: 10.760.855 Set/2020: 10.760.855

Número de cotistas 95.051

Out/2020: 88.312 Set/2020: 82.008

Valor patrimonial por cota R$ 112,72

Out/2020: R$ 112,74 Set/2020: R$ 112,72

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Nov/2020	Out/2020	Set/2020
Rendimentos a distribuir	6,46 mi	4,52 mi	5,38 mi
└─ Por cota	R$ 0,6000	R$ 0,4200	R$ 0,5000
Contas a receber - Aluguéis	6,32 mi	7,49 mi	6,11 mi
Contas a receber - Venda de imóveis	-	-	-

Rendimentos a distribuir 6,46 mi

└─ Por cota R$ 0,6000

Out/2020: 4,52 mi Set/2020: 5,38 mi

Contas a receber - Aluguéis 6,32 mi

Out/2020: 7,49 mi Set/2020: 6,11 mi

Contas a receber - Venda de imóveis -

Out/2020: - Set/2020: -

Investimentos

Total investido

1,18 bi

Out/2020: 1,18 bi Set/2020: 962,91 mi

Tipo de ativo	Nov/2020	Out/2020	Set/2020
Imóveis acabados	1,13 bi 95,95%	1,13 bi 95,68%	908,32 mi 94,33%
Direitos sobre imóveis	1,13 bi 95,95%	1,13 bi 95,68%	908,32 mi 94,33%
Fundos imobiliários	47,90 mi 4,05%	51,07 mi 4,32%	54,59 mi 5,67%

Imóveis acabados

1,13 bi 95,95%

Out/2020: 1,13 bi (95,68%) Set/2020: 908,32 mi (94,33%)

Direitos sobre imóveis

1,13 bi 95,95%

Out/2020: 1,13 bi (95,68%) Set/2020: 908,32 mi (94,33%)

Fundos imobiliários

47,90 mi 4,05%

Out/2020: 51,07 mi (4,32%) Set/2020: 54,59 mi (5,67%)

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Artigos sobre VILG11

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15 de fevereiro de 2026

VILG11 surpreende com dividendo de R$ 0,80 e inicia venda bilionária de cotas do HGLG11

VILG11 distribuiu R$ 0,80 por cota em janeiro 2026, alta de 8,1% ante R$ 0,74 e yield de 9,35% na cotação de R$ 101,85. Guidance para 1º semestre fica entre R$ 0,80 e R$ 0,87, com venda de 183.338 cotas HGLG11 por R$ 26 milhões e R$ 536,4 milhões restantes.

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19 de dezembro de 2025

Gestor do VILG11 fala sobre a venda de R$ 710 milhões em ativos para o HGLG11

VILG11 vendeu quatro ativos por R$ 709,6 milhões ao HGLG11, 4,8% acima do laudo e gerando R$ 93 milhões de ganho de capital, o que representa 30% do patrimônio. Pagamento inclui R$ 582 milhões em cotas à vista, R$ 47 milhões em CRI e R$ 80 milhões a prazo em 24 meses corrigidos a 8% a.a.

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27 de novembro de 2025

VILG11 vende 4 galpões por R$ 709,6 milhões para HGLG11 em operação estratégica

VILG11 alienou quatro galpões de 199.001 m² por R$ 709,6 milhões (40% do PL) ao HGLG11, com pagamento de R$ 582,2 mi em cotas a R$ 162,22, R$ 47,4 mi em dívida e R$ 80 mi em 2027 corrigidos a 8% a.a. Ganho de R$ 93,2 mi (R$ 6,22/cota) a cap rate 9,17%, reduzindo riscos em Extrema-MG.

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