O TRXF11 concluiu em 24 de setembro de 2026 as operações previstas nos compromissos de venda e compra celebrados com fundos imobiliários administrados pela Hedge, em complemento ao fato relevante divulgado em 11 de setembro de 2026. Utilizando a cláusula de pessoa a declarar prevista nos contratos, o TRXF11 indicou o Hedge Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada para assumir integralmente, com efeitos retroativos à data dos compromissos, a posição de comprador nas operações, tendo o TRXF11 em contrapartida subscrito e integralizado cotas desse novo fundo na qualidade de cotista.
O investimento total nas operações foi de cerca de 340,25 milhões de reais pagos aos fundos vendedores. Esse valor envolve dez unidades de escritórios no Subcondomínio Thera Corporate Torre 3, na Avenida Berrini em São Paulo, o usufruto sobre o Edifício Morumbi, na Avenida Morumbi em São Paulo, e as quotas da HOFC Empreendimentos Imobiliários Ltda. Parte dos valores foi paga nesta data por meio de compensação de créditos decorrentes da subscrição de cotas da 13ª emissão do TRXF11 pelo Hedge AAA Fundo de Investimento Imobiliário e pelo Hedge Office Income Fundo de Investimento Imobiliário, com pequenos saldos residuais pagos em dinheiro, enquanto o restante ficou para pagamento a prazo até 20 de outubro de 2033, com correção pelo IPCA e juros de 9,20 por cento ao ano, prevendo amortizações mensais no caso do Imóvel Thera e possibilidade de cessão desses créditos a terceiros em operação definitiva sem coobrigação dos vendedores.
Segundo o documento, os custos com ITBI, custas, emolumentos cartorários e demais despesas iniciais e de estruturação serão suportados integralmente pelos fundos vendedores, e todas as condições para a conclusão das operações foram verificadas. A administradora e a gestora informaram que manterão os cotistas e o mercado atualizados sobre desdobramentos relevantes e indicaram que mais detalhes sobre os imóveis e o racional da aquisição constam na apresentação anexa ao fato relevante de 11 de setembro de 2026.