TJK Renda Imobiliária FII (TJKB11) registrou receita de aluguéis de R$ 10,6 milhões no 1T26 (contábil), com resultado financeiro líquido de R$ 5,9 milhões e rendimentos declarados de R$ 2,7 milhões (45% do resultado, após antecipados).
Portfólio inclui 14 imóveis para renda acabados (áreas médicas e clínicas), 1 terreno e cotas de FII (R$ 23,4 mi), com vacância geral de 0% e inadimplência nula; todos contratos acima de 36 meses, 92% indexados ao IPCA.
Destaques foram aquisições de 3 imóveis para renda em Vila Mariana/SP (Padre Machado 8.584 m²/22%, Marselhesa 6.409 m²/20%, Napoleão Barros 1.668 m²/4%), somando 46% do total investido, ainda sem gerar receita.
Comparado ao 4T25 (receita aluguéis R$ 9,0 mi financeiro, resultado R$ 17,4 mi impulsionado por venda de R$ 15 mi), o período atual mostra expansão via captação (cotas dobraram para 2,1 mi), mas resultado menor sem ganhos extraordinários; vacância estável em 0%, tendência de crescimento com novos ativos.