O relatório de agosto de 2026 informa que o TEPP11 tem sete imóveis de escritórios, todos em São Paulo, com cerca de 57,8 mil m² de área locável e 48 inquilinos. A vacância física era de aproximadamente 10,9%, e a financeira, de 4,07%. A cota encerrou o mês a R$ 7,70, e a distribuição foi de R$ 0,068 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 0,88%.
Entre os destaques, o fundo concluiu sua quinta emissão, captando cerca de R$ 40,3 milhões, destinados a aquisições no Edifício Torre Sul, no Passarelli e no Parque Cultural Paulista. No Edifício Brigadeiro Faria Lima, uma revisão de aluguel resultou em aumento de 44%, retroativo a março. No Fujitsu, propostas para locação dos quatro andares vagos estavam em análise. A venda do Edifício Passarelli seguia em negociação, com conclusão estimada até o fim de setembro, condicionada às etapas finais do acordo.
A gestão também relatou estudos e obras de modernização em imóveis como Torre Sul e Top Center. Segundo as projeções do relatório, a posição de caixa líquido seria suficiente para cobrir os compromissos do fundo até agosto de 2027, sem necessidade de novas emissões ou vendas de ativos nesse período. A gestão, porém, continua avaliando uma nova emissão e possíveis desinvestimentos; as projeções podem ser revistas conforme as condições e os planos do fundo.