O SNFZ11 é um FIAGRO da Suno Asset que investe em seis fazendas arrendadas em Mato Grosso e em três CRAs do agronegócio. Em julho de 2026, o fundo concluiu a compra das fazendas Panteão, Berrante e Guaraipos, elevando o portfólio total para 3.160 hectares úteis, todos arrendados à Jequitibá Agro. O patrimônio líquido alcançou R$ 119,70 milhões, com preço de mercado de R$ 9,30 por cota e um total de 15.785 cotistas.
A estratégia combina valorização de longo prazo das terras com geração de renda recorrente via arrendamentos e juros dos CRAs. As fazendas oferecem remuneração em sacas de soja, com piso de 15 a 25 sacas por hectare dependendo da área irrigada ou de sequeiro, e os CRAs rendem em média CDI mais 3,48%, com duração média de 5,85 anos. O fundo mantém isenção de imposto de renda para pessoas físicas sobre os rendimentos distribuídos, conforme a estrutura FIAGRO.
Em julho de 2026, o SNFZ11 distribuiu R$ 0,10 por cota, o que representa um dividend yield anualizado de 13,69% sobre o preço de mercado. A renda distribuível foi de R$ 1,38 milhão, com resultado líquido de R$ 1,59 milhão após despesas. A gestora mantém a orientação de distribuição entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota para o próximo trimestre.