Relatório gerencial · Setembro de 2026

O RZZR11 manteve a carteira estável em setembro de 2026, com 11 imóveis, 188.527 m² de área locável e vacância física e financeira de 0%. Não foram anunciadas compras, vendas de imóveis ou novos contratos. O prazo médio dos contratos passou de 8,0 para 7,9 anos, enquanto 100% da receita imobiliária continua vinculada a contratos atípicos.

A principal mudança na estrutura de capital foi o aumento do número de emissões informado, de 15 para 16, acompanhado de 4.570 novas cotas no total. O relatório não detalha as condições da emissão nem a destinação dos recursos. A quantidade de cotas aptas a receber rendimentos permaneceu em 5.563.127. O patrimônio líquido avançou de R$ 1,029 bilhão para R$ 1,030 bilhão, e o valor patrimonial por cota passou de R$ 183,67 para R$ 183,79.

As receitas operacionais ficaram praticamente estáveis em R$ 7,23 milhões. O resultado operacional cresceu 0,6% frente a agosto, para R$ 7,09 milhões, principalmente pela redução das despesas operacionais totais, de R$ 297,5 mil para R$ 245,7 mil. O valor distribuível por cota aumentou de R$ 1,267 para R$ 1,275, mas o rendimento foi mantido em R$ 1,237, com pagamento em 20 de outubro. A distribuição correspondeu a 97,0% do resultado mensal, ante 97,7% em agosto, e ficou 2,7% acima da registrada em setembro de 2025.

Na negociação em bolsa, o volume mensal caiu de R$ 1,226 milhão para R$ 984 mil, redução de aproximadamente 20%. A média mensal dos últimos 12 meses também recuou, de R$ 1,47 milhão para R$ 1,31 milhão. O relatório não apresenta mudanças de estratégia ou explicações adicionais sobre essa queda.