O fundo RZAT11 celebrou em 27 de janeiro de 2026 um compromisso de compra e venda de bens imóveis com a Pontal Administração e Participações Ltda., referente à Garagem Oeste, localizada em Goiânia/GO, com matrículas 78.730 e 166.734 no 1º Cartório de Registro de Imóveis. O valor total da aquisição é de R$ 30 milhões, com o pagamento condicionado à superação de condições precedentes e à lavratura e registro da escritura pública de compra e venda.
Ao mesmo tempo, foi assinado um contrato de locação desses imóveis com a Rápido Araguaia Ltda., por prazo de 120 meses, com aluguel mensal de R$ 330 mil, pago no segundo dia útil do mês seguinte ao de referência.
A operação inclui uma opção de recompra dos imóveis pela Pontal, nos termos de um instrumento específico, com contrapartida de remuneração mensal variável à conta do RZAT11 equivalente à variação positiva do IPCA. A administradora BTG Pactual e a gestora Riza Direct Lending permanecem à disposição para esclarecimentos.