RZAT11
RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/10/2025
Entrega
17/11/2025 14:39
Outubro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 466,57 mi | 465,88 mi | 467,03 mi |
| Patrimônio líquido | 426,69 mi | 425,70 mi | 428,22 mi |
| Total dos passivos | 39,87 mi | 40,18 mi | 38,81 mi |
| Liquidez total | 2,30 mi | 3,45 mi | 602.814,67 |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 8,55% | 8,62% | 8,31% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 2,70% | 2,70% | 2,69% |
Ativo
466,57 mi
Set/2025: 465,88 mi
Ago/2025: 467,03 mi
Patrimônio líquido
426,69 mi
Set/2025: 425,70 mi
Ago/2025: 428,22 mi
Total dos passivos
39,87 mi
Set/2025: 40,18 mi
Ago/2025: 38,81 mi
Liquidez total
2,30 mi
Set/2025: 3,45 mi
Ago/2025: 602.814,67
Índice de solvência
8,55%
Passivos / Ativo
Set/2025: 8,62%
Ago/2025: 8,31%
Alavancagem
2,70%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Set/2025: 2,70%
Ago/2025: 2,69%
Cotas e cotistas
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.235.042 | 4.235.042 | 4.235.042 |
| Número de cotistas | 34.822 | 35.090 | 35.299 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 100,75 | R$ 100,52 | R$ 101,11 |
Número de cotas emitidas
4.235.042
Set/2025: 4.235.042
Ago/2025: 4.235.042
Número de cotistas
34.822
Set/2025: 35.090
Ago/2025: 35.299
Valor patrimonial por cota
R$ 100,75
Set/2025: R$ 100,52
Ago/2025: R$ 101,11
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 5,39 mi | 3,72 mi | 4,57 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
5,39 mi
Set/2025: 3,72 mi
Ago/2025: 4,57 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
458,86 mi
Set/2025: 458,68 mi
Ago/2025: 461,82 mi
| Tipo de ativo | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
441,46 mi
96,21%
|
441,46 mi
96,25%
|
441,46 mi
95,59%
|
| Direitos sobre imóveis |
441,46 mi
96,21%
|
441,46 mi
96,25%
|
441,46 mi
95,59%
|
| LCI/LCA |
16,91 mi
3,68%
|
16,73 mi
3,65%
|
19,87 mi
4,30%
|
| Fundos imobiliários |
490.678,70
0,11%
|
490.383,46
0,11%
|
490.078,55
0,11%
|
Imóveis acabados
441,46 mi
96,21%
Set/2025: 441,46 mi (96,25%)
Ago/2025: 441,46 mi (95,59%)
Direitos sobre imóveis
441,46 mi
96,21%
Set/2025: 441,46 mi (96,25%)
Ago/2025: 441,46 mi (95,59%)
LCI/LCA
16,91 mi
3,68%
Set/2025: 16,73 mi (3,65%)
Ago/2025: 19,87 mi (4,30%)
Fundos imobiliários
490.678,70
0,11%
Set/2025: 490.383,46 (0,11%)
Ago/2025: 490.078,55 (0,11%)