RZAT11
RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/02/2025
Entrega
17/03/2025 17:37
Fevereiro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Fev/2025 | Jan/2025 | Dez/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 465,88 mi | 466,90 mi | 468,15 mi |
| Patrimônio líquido | 426,52 mi | 428,04 mi | 422,92 mi |
| Total dos passivos | 39,36 mi | 38,87 mi | 45,23 mi |
| Liquidez total | 7,35 mi | 100.546,80 | 372.810,47 |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 8,45% | 8,32% | 9,66% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 2,70% | 2,69% | 2,72% |
Ativo
465,88 mi
Jan/2025: 466,90 mi
Dez/2024: 468,15 mi
Patrimônio líquido
426,52 mi
Jan/2025: 428,04 mi
Dez/2024: 422,92 mi
Total dos passivos
39,36 mi
Jan/2025: 38,87 mi
Dez/2024: 45,23 mi
Liquidez total
7,35 mi
Jan/2025: 100.546,80
Dez/2024: 372.810,47
Índice de solvência
8,45%
Passivos / Ativo
Jan/2025: 8,32%
Dez/2024: 9,66%
Alavancagem
2,70%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Jan/2025: 2,69%
Dez/2024: 2,72%
Cotas e cotistas
| Métrica | Fev/2025 | Jan/2025 | Dez/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.235.042 | 4.235.042 | 4.235.042 |
| Número de cotistas | 36.105 | 36.497 | 38.881 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 100,71 | R$ 101,07 | R$ 99,86 |
Número de cotas emitidas
4.235.042
Jan/2025: 4.235.042
Dez/2024: 4.235.042
Número de cotistas
36.105
Jan/2025: 36.497
Dez/2024: 38.881
Valor patrimonial por cota
R$ 100,71
Jan/2025: R$ 101,07
Dez/2024: R$ 99,86
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Fev/2025 | Jan/2025 | Dez/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 4,61 mi |
| └─ Por cota | - | - | R$ 1,0886 |
| Contas a receber - Aluguéis | 3,88 mi | 5,09 mi | 4,73 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Jan/2025: 0,00
Dez/2024: 4,61 mi
Contas a receber - Aluguéis
3,88 mi
Jan/2025: 5,09 mi
Dez/2024: 4,73 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Jan/2025: 0,00
Dez/2024: 0,00
Investimentos
Total investido
454,62 mi
Jan/2025: 461,70 mi
Dez/2024: 463,04 mi
| Tipo de ativo | Fev/2025 | Jan/2025 | Dez/2024 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
441,46 mi
97,10%
|
441,46 mi
95,62%
|
441,46 mi
95,34%
|
| Direitos sobre imóveis |
441,46 mi
97,10%
|
441,46 mi
95,62%
|
441,46 mi
95,34%
|
| CRI/CRA |
11,24 mi
2,47%
|
12,77 mi
2,77%
|
14,12 mi
3,05%
|
| Fundos imobiliários |
1,92 mi
0,42%
|
7,48 mi
1,62%
|
7,46 mi
1,61%
|
Imóveis acabados
441,46 mi
97,10%
Jan/2025: 441,46 mi (95,62%)
Dez/2024: 441,46 mi (95,34%)
Direitos sobre imóveis
441,46 mi
97,10%
Jan/2025: 441,46 mi (95,62%)
Dez/2024: 441,46 mi (95,34%)
CRI/CRA
11,24 mi
2,47%
Jan/2025: 12,77 mi (2,77%)
Dez/2024: 14,12 mi (3,05%)
Fundos imobiliários
1,92 mi
0,42%
Jan/2025: 7,48 mi (1,62%)
Dez/2024: 7,46 mi (1,61%)