RZAT11
RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 19:51
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 468,43 mi | 466,57 mi | 465,88 mi |
| Patrimônio líquido | 427,92 mi | 426,69 mi | 425,70 mi |
| Total dos passivos | 40,52 mi | 39,87 mi | 40,18 mi |
| Liquidez total | 18,43 mi | 2,30 mi | 3,45 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 8,65% | 8,55% | 8,62% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 2,69% | 2,70% | 2,70% |
Ativo
468,43 mi
Out/2025: 466,57 mi
Set/2025: 465,88 mi
Patrimônio líquido
427,92 mi
Out/2025: 426,69 mi
Set/2025: 425,70 mi
Total dos passivos
40,52 mi
Out/2025: 39,87 mi
Set/2025: 40,18 mi
Liquidez total
18,43 mi
Out/2025: 2,30 mi
Set/2025: 3,45 mi
Índice de solvência
8,65%
Passivos / Ativo
Out/2025: 8,55%
Set/2025: 8,62%
Alavancagem
2,69%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 2,70%
Set/2025: 2,70%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.235.042 | 4.235.042 | 4.235.042 |
| Número de cotistas | 34.755 | 34.822 | 35.090 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 101,04 | R$ 100,75 | R$ 100,52 |
Número de cotas emitidas
4.235.042
Out/2025: 4.235.042
Set/2025: 4.235.042
Número de cotistas
34.755
Out/2025: 34.822
Set/2025: 35.090
Valor patrimonial por cota
R$ 101,04
Out/2025: R$ 100,75
Set/2025: R$ 100,52
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 3,01 mi | 5,39 mi | 3,72 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 150,00 mi | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
3,01 mi
Out/2025: 5,39 mi
Set/2025: 3,72 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
150,00 mi
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
296,97 mi
Out/2025: 458,86 mi
Set/2025: 458,68 mi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
279,52 mi
94,12%
|
441,46 mi
96,21%
|
441,46 mi
96,25%
|
| Direitos sobre imóveis |
279,52 mi
94,12%
|
441,46 mi
96,21%
|
441,46 mi
96,25%
|
| LCI/LCA |
16,96 mi
5,71%
|
16,91 mi
3,68%
|
16,73 mi
3,65%
|
| Fundos imobiliários |
489.217,02
0,16%
|
490.678,70
0,11%
|
490.383,46
0,11%
|
Imóveis acabados
279,52 mi
94,12%
Out/2025: 441,46 mi (96,21%)
Set/2025: 441,46 mi (96,25%)
Direitos sobre imóveis
279,52 mi
94,12%
Out/2025: 441,46 mi (96,21%)
Set/2025: 441,46 mi (96,25%)
LCI/LCA
16,96 mi
5,71%
Out/2025: 16,91 mi (3,68%)
Set/2025: 16,73 mi (3,65%)
Fundos imobiliários
489.217,02
0,16%
Out/2025: 490.678,70 (0,11%)
Set/2025: 490.383,46 (0,11%)