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RZAT11 Cotação: R$ 75,75 Queda de 3,96%

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RZAT11

FII

RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII

Cotação: R$ 75,75

Queda de 3,96%

R$ por cota · 03/11/2026 18:00 · B3

DY 12m
18,61%
P/VP
0,75
Seguir fundo Carteira

Ativos do RZAT11

Imóveis
10
para renda, prontos
Área total
296.130 m²
Vacância
0,00%
média pela receita
Inadimplência
13,53%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do RZAT11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 239 mi 93,3%
Cotas de FIIsR$ 16,0 mi 6,3%
OutrosR$ 1,03 mi 0,4%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
9,6%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
9,1%
Passivo total
R$ 42,7 mi
Passivo do RZAT11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Taxa de administração a pagar R$ 325 mil0,1%
Taxa de performance a pagar R$ 516 mil0,1%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 41,0 mi9,6%
Outros valores a pagar R$ 875 mil0,2%
Passivo totalR$ 42,7 mi10,0%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 41,0 mi de compra de imóveis ÷ R$ 429 mi = 9,6%: R$ 9,6 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/21 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do RZAT11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 428.629.406,87
agosto de 2026R$ 430.088.334,12
julho de 2026R$ 429.595.944,19
junho de 2026R$ 432.513.634,03
maio de 2026R$ 439.716.792,04
abril de 2026R$ 440.791.647,36
março de 2026R$ 430.680.331,49
fevereiro de 2026R$ 429.992.452,69
janeiro de 2026R$ 427.360.394,32
dezembro de 2025R$ 427.425.896,49
novembro de 2025R$ 427.918.916,81
outubro de 2025R$ 426.694.959,31
setembro de 2025R$ 425.700.637,94
agosto de 2025R$ 428.220.321,82
julho de 2025R$ 428.672.267,30
junho de 2025R$ 429.142.984,23
maio de 2025R$ 431.042.207,48
abril de 2025R$ 431.392.161,26
março de 2025R$ 430.643.991,43
fevereiro de 2025R$ 426.517.893,13
janeiro de 2025R$ 428.037.106,25
dezembro de 2024R$ 422.922.602,56
novembro de 2024R$ 427.714.355,84
outubro de 2024R$ 426.954.950,94
setembro de 2024R$ 425.771.991,58
agosto de 2024R$ 376.582.405,06
julho de 2024R$ 376.082.041,12
junho de 2024R$ 373.851.169,23
maio de 2024R$ 374.964.608,07
abril de 2024R$ 375.130.565,31
março de 2024R$ 376.984.828,59
fevereiro de 2024R$ 375.521.514,22
janeiro de 2024R$ 375.690.238,02
dezembro de 2023R$ 370.996.795,08
novembro de 2023R$ 376.984.265,27
outubro de 2023R$ 374.345.644,82
setembro de 2023R$ 370.703.430,40
agosto de 2023R$ 370.789.959,48
julho de 2023R$ 370.802.272,62
junho de 2023R$ 371.547.925,50
maio de 2023R$ 371.250.412,71
abril de 2023R$ 371.508.637,14
março de 2023R$ 371.607.743,61
fevereiro de 2023R$ 371.604.361,89
janeiro de 2023R$ 371.583.955,47
dezembro de 2022R$ 371.534.654,03
novembro de 2022R$ 369.956.160,07
outubro de 2022R$ 369.807.834,19
setembro de 2022R$ 370.290.091,16
agosto de 2022R$ 370.887.371,89
julho de 2022R$ 371.448.240,71
junho de 2022R$ 370.879.933,72
maio de 2022R$ 324.578.304,29
abril de 2022R$ 288.408.741,91
março de 2022R$ 288.419.391,70
fevereiro de 2022R$ 288.471.199,34
janeiro de 2022R$ 287.765.894,46
dezembro de 2021R$ 252.891.029,37
novembro de 2021R$ 164.876.366,56
outubro de 2021R$ 164.848.396,64

Cotistas

Ver dados
Cotistas do RZAT11 por mês
MêsCotistas
setembro de 202634.098
agosto de 202634.274
julho de 202634.728
junho de 202634.534
maio de 202634.380
abril de 202634.169
março de 202634.114
fevereiro de 202634.220
janeiro de 202634.262
dezembro de 202534.443
novembro de 202534.755
outubro de 202534.822
setembro de 202535.090
agosto de 202535.299
julho de 202535.315
junho de 202535.233
maio de 202535.435
abril de 202535.686
março de 202535.915
fevereiro de 202536.105
janeiro de 202536.497
dezembro de 202438.881
novembro de 202439.841
outubro de 202438.348
setembro de 202439.506
agosto de 202438.546
julho de 202438.616
junho de 202439.154
maio de 202441.425
abril de 202441.397
março de 202440.315
fevereiro de 202439.767
janeiro de 202439.241
dezembro de 202338.743
novembro de 202336.873
outubro de 202336.657
setembro de 202337.092
agosto de 202336.853
julho de 202337.327
junho de 202337.399
maio de 202337.412
abril de 202338.003
março de 202338.504
fevereiro de 202342.641
janeiro de 202344.338
dezembro de 202243.228
novembro de 202241.282
outubro de 202239.396
setembro de 202236.737
agosto de 202234.137
julho de 202232.041
junho de 202228.329
maio de 202223.040
abril de 202216.682
março de 202213.283
fevereiro de 202211.482
janeiro de 202210.203
dezembro de 20218.299
novembro de 20217.292
outubro de 20216.932

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do RZAT11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20269,6%
agosto de 20269,5%
julho de 202611,4%
junho de 20264,9%
maio de 20262,5%
abril de 20262,5%
março de 20262,7%
fevereiro de 20262,7%
janeiro de 20262,7%
dezembro de 20252,7%
novembro de 20252,7%
outubro de 20252,7%
setembro de 20252,7%
agosto de 20252,7%
julho de 20252,7%
junho de 20252,7%
maio de 20252,7%
abril de 20252,7%
março de 20252,7%
fevereiro de 20252,7%
janeiro de 20252,7%
dezembro de 20242,7%
novembro de 20242,7%
outubro de 20242,7%
setembro de 20242,7%
agosto de 20243,1%
julho de 20243,1%
junho de 20243,1%
maio de 20243,1%
abril de 20243,1%
março de 20243,1%
fevereiro de 20240,1%
janeiro de 20240,1%
dezembro de 20230,1%
novembro de 20230,1%
outubro de 20230,1%
setembro de 20230,5%
agosto de 20230,5%
julho de 20230,9%
junho de 20230,9%
maio de 20230,9%
abril de 20230,9%
março de 20230,9%
fevereiro de 20230,9%
janeiro de 20230,9%
dezembro de 20220,9%
novembro de 20220,9%
outubro de 20220,9%
setembro de 20220,9%
agosto de 20220,9%
julho de 20220,9%
junho de 20220,9%
maio de 202213,1%
abril de 202214,7%
março de 202214,7%
fevereiro de 202214,7%
janeiro de 202218,9%
dezembro de 202131,0%
novembro de 202116,7%
outubro de 202116,7%

Outros valores a pagar

Ver dados
Outros valores a pagar do RZAT11 por mês, sobre o patrimônio
MêsOutros valores a pagar
setembro de 20260,2%
agosto de 20260,2%
julho de 20260,0%
junho de 20260,0%
maio de 20260,0%
abril de 20260,0%
março de 20260,0%
fevereiro de 20260,0%
janeiro de 20260,5%
dezembro de 20250,5%
novembro de 20250,5%
outubro de 20250,5%
setembro de 20250,5%
agosto de 20250,5%
julho de 20250,5%
junho de 20250,5%
maio de 20250,5%
abril de 20250,5%
março de 20250,5%
fevereiro de 20250,5%
janeiro de 20250,5%
dezembro de 20240,5%
novembro de 20240,5%
outubro de 20240,0%
setembro de 20240,0%
agosto de 20240,0%
julho de 20240,0%
junho de 20240,0%
maio de 20240,0%
abril de 20240,0%
março de 20240,0%
fevereiro de 20240,0%
janeiro de 20240,0%
dezembro de 20230,0%
novembro de 20230,0%
outubro de 20230,0%
setembro de 20230,0%
agosto de 20230,0%
julho de 20230,0%
junho de 20230,0%
maio de 20230,0%
abril de 20230,0%
março de 20230,0%
fevereiro de 20230,0%
janeiro de 20230,1%
dezembro de 20220,0%
novembro de 20220,1%
outubro de 20220,1%
setembro de 20220,1%
agosto de 20220,1%
julho de 20220,1%
junho de 20220,0%
maio de 20220,0%
abril de 20220,1%
março de 20220,1%
fevereiro de 20220,0%
janeiro de 20220,1%
dezembro de 20210,1%
novembro de 20215,9%
outubro de 20210,1%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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