Informe anual · 2025

O RECR11, fundo de investimento imobiliário focado em recebíveis imobiliários com CNPJ 28.152.272/0001-26 e 26.441.650 cotas emitidas, divulgou seu informe anual referente ao exercício encerrado em 31/12/2025. No período, o fundo registrou lucro contábil de R$ 283.832.252,06. A gestão é ativa e multicategoria, com BRL Trust DTVM como gestor, custodiante e distribuidor, e auditoria pela RSM Brasil. A taxa SELIC subiu para 15% a.a. em 2025, controlando a inflação mas inibindo investimentos imobiliários e captações em FIIs, com transações pontuais no mercado.

Durante o ano, o RECR11 adquiriu diversos CRIs de securitizadoras como OPEASEC, HABITASEC, CIA Provincia de Sec, True Sec e outras, totalizando investimentos significativos em benefícios futuros, financiados por recursos próprios e emissões de cotas. Exemplos incluem CRI 25C5641737 da HABITASEC por R$ 127,5 milhões e CRI 24C1476175 da OPEASEC por R$ 31,2 milhões. A carteira inclui também cotas de FIIs como ARRI11, EMET11 e SNCI11, com valores contábeis e justos avaliados conforme ICVM 516, mostrando variações mistas no período, como +67,29% no ARRI11 e quedas em vários CRIs.

Para 2026, a perspectiva é desafiadora com juros elevados, mas a gestão destaca monitoramento constante da carteira, garantias sólidas e riscos mitigados, prevendo impactos pontuais limitados. Não há processos judiciais relevantes, a pulverização de cotistas é alta com 100% detendo até 5% das cotas, e a remuneração do administrador foi de R$ 4,158 milhões (0,18% do patrimônio contábil). O programa de investimentos seguirá o regulamento do fundo.