Fato relevante · 29/04/2026

O fundo RCRB11 anunciou a assinatura de um novo contrato de locação, em 23 de abril de 2026, com a Belliz Indústria, Comércio, Importação e Exportação, para o conjunto de 972,74 m² no 11º andar do Edifício JK Financial Center, seu primeiro ativo no portfólio. Essa locação típica tem prazo de 60 meses, até 30 de junho de 2031, com reajuste pelo IPCA, e mantém a vacância física do imóvel em 0%, evitando qualquer período vago após a desocupação do inquilino anterior.

A Belliz é uma das maiores empresas brasileiras no setor de higiene e beleza, atuando no desenvolvimento, fabricação, importação e comercialização de acessórios. O novo contrato traz aumento real de 26% no valor da locação em comparação ao anterior, com condições alinhadas às transações recentes na região e aos preços praticados pelo fundo em outros conjuntos do imóvel. Em caso de rescisão antecipada, a locatária deve avisar com 180 dias de antecedência e pagar multa equivalente a três meses de aluguel, proporcional ao período não cumprido, corrigida pelo IPCA.

Essa operação destaca a alta liquidez do JK Financial Center e a atuação da gestão na prospecção de inquilinos, sem necessidade de investimentos adicionais pelo fundo. O impacto positivo no resultado mensal do RCRB11 é estimado em R$ 0,05 por cota, considerando o recebimento dos aluguéis após o período de carências e concessões. O comunicado foi divulgado em 29 de abril de 2026 pela Rio Bravo Investimentos.