RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/12/2025
Entrega
15/01/2026 17:09
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,92 bi | 1,89 bi | 1,90 bi |
| Patrimônio líquido | 1,68 bi | 1,65 bi | 1,65 bi |
| Total dos passivos | 244,85 mi | 241,52 mi | 245,23 mi |
| Liquidez total | 28,53 mi | 13,53 mi | 16,79 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 12,74% | 12,79% | 12,93% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 11,69% | 11,64% | 11,79% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 156.143.050 | 156.143.050 | 156.143.050 |
| Número de cotistas | 89.939 | 88.817 | 87.506 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 10,74 | R$ 10,54 | R$ 10,57 |
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 14,50 mi | 14,49 mi | 14,48 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0928 | R$ 0,0928 | R$ 0,0927 |
| Contas a receber - Aluguéis | 22,53 mi | 21,85 mi | 22,55 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 25,93 mi | 26,78 mi | 31,25 mi |
| Tipo de ativo | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
1,56 bi
85,76%
|
1,59 bi
87,31%
|
1,59 bi
87,32%
|
| Imóveis acabados |
1,48 bi
81,26%
|
1,50 bi
82,76%
|
1,50 bi
82,73%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
195,70 mi
10,74%
|
174,36 mi
9,60%
|
174,36 mi
9,60%
|
| Outros direitos reais |
82,10 mi
4,50%
|
82,80 mi
4,56%
|
83,47 mi
4,59%
|
| Fundos imobiliários |
63,81 mi
3,50%
|
56,10 mi
3,09%
|
56,00 mi
3,08%
|
RBVA11 alienou imóvel Via Anchieta, em São Paulo, por R$ 7,3 milhões (R$ 4.089,64/m²), com TIR de 18,3% ao ano em 13 anos, ganho de 130% e lucro de R$ 0,025 por cota. É a 31ª venda, acima do VP de R$ 5,5 milhões, e amplia 6ª emissão de cotas.
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (R$ 6.423,90/m², 5,3% acima do laudo, TIR 10,65% a.a.), marcando a 30ª alienação e R$ 95,8 milhões de lucro acumulado. Locação com Panvel (845,82 m², 10 anos) eleva a 14 setores e 20 locatários, com vacância em 6,6%; janeiro rendeu R$ 0,135/cota.