RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (RBVA11) gerou receita de aluguéis de R$ 44 mi no trimestre, resultado financeiro líquido de R$ 60 mi e rendimentos declarados de R$ 95 mi, com 99,9% distribuídos.
Portfólio com cerca de 80 imóveis para renda acabados, vacância geral baixa (próxima a 0% nas receitas geradoras), e imóveis problemáticos acima de 30% vago incluem Ouvidor RJ, Candelária RJ, Santo Antônio PE (100%), Ed. Olivetti SP, Centro Fortaleza CE, Praça Pio X RJ (duplicado), Centro RJ (duplicado), Centro Histórico POA e Duque de Caxias SP, todos sem receita.
Destaques incluem vendas de 5 imóveis pequenos (Nilo Peçanha, São Gonçalo, Guaianases, Pirituba e Planalto Paulista), totalizando menos de 2% do PL, sem aquisições.
Comparado ao trimestre anterior (receita aluguéis R$ 42 mi, resultado R$ 35 mi), houve alta de mais de 70% no resultado financeiro, impulsionado por vendas de ativos e ajustes em TVM.
Tendência positiva com ganhos elevados e contratos concentrados acima de 36 meses (81%).