Informe mensal · Setembro de 2025
Referência 01/09/2025 · entregue 15/10/2025 14:41
Em uma linha
Rendimento estimado de R$ 0,4497 por cota e dividend yield de 0,4306%; valor patrimonial da cota em R$ 107,78
Informe de setembro de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | set/25 | ago/25 | jul/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 2,94 bi | R$ 2,94 bi | R$ 2,94 bi |
| Patrimônio líquido | R$ 2,92 bi | R$ 2,93 bi | R$ 2,93 bi |
| Passivo total | R$ 14,4 mi | R$ 14,4 mi | R$ 15,8 mi |
| Liquidez | R$ 53,8 mi | R$ 53,5 mi | R$ 54,4 mi |
| Passivo ÷ ativo | 0,49% | 0,49% | 0,54% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 27.130.067 | 27.130.067 | 27.130.067 |
| Cotistas | 162.356 | 161.188 | 160.159 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 107,78 | R$ 107,83 | R$ 107,82 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 12,2 mi | R$ 12,2 mi | R$ 13,6 mi |
| Aluguéis a receber | R$ 11,8 mi | R$ 12,9 mi | R$ 12,9 mi |
| Vendas de imóveis a receber | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resumo
Fundo: VBI Prime Properties (VBPRI11) Rendimento estimado por cota: R$ 0,4497 (R$ 12.208.530,15 / 27.130.067 cotas) Dividend yield do mês: 0,4306% Valor patrimonial da cota: R$ 107,78 – leve queda de 0,04% em relação ao mês anterior.
O patrimônio líquido permanece estável, com ativos centrados em imóveis de escritórios (81% do total investido) e alocação em outros fundos imobiliários (cerca de 17%). Liquidez mantida em fundos de renda fixa, sem alterações significativas.
Rendimentos a distribuir mantiveram-se praticamente inalterados em relação ao mês anterior. Taxas de administração e demais passivos estão dentro da faixa histórica, sem novos ônus ou alterações na estrutura de capital.
A recorrência do número de cotistas (162.356) e a ausência de variações anormais em ativos ou passivos indicam estabilidade operacional. A rentabilidade patrimonial foi leve negativa, mas o dividend yield manteve-se dentro da média dos últimos meses.
Nos últimos quatro meses, o valor patrimonial da cota apresentou leve oscilação, mas com tendência geral estável. O dividend yield oscilou entre 0,39% e 0,45%, sem tendência clara de alta ou baixa significativa. A carteira segue concentrada em ativos de renda, sem novas aquisições ou vendas relevantes reportadas.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.