Informe anual · 2024

O informe anual do Fundo de Investimento Imobiliário VBI CRI, ticker CVBI11, referente a dezembro de 2024, detalha diversos aspectos relevantes para os investidores. O fundo, administrado pela BRL Trust DTVM e gerido pela VBI Securities, possui como objetivo investir em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) com rating mínimo CR-9, buscando um spread de crédito entre 3% a 4% ao ano. No período, o fundo adquiriu diversos CRIs, investindo em benefícios futuros e mantendo uma análise de crédito criteriosa.

Em 2024, o fundo obteve um lucro de R$ 53.305.835,38, impulsionado por operações com CRIs, dividendos, rendas de aplicações em FIIs e outras receitas, compensado por despesas operacionais. A gestão avalia que, apesar de um cenário econômico volátil e desafiador, o fundo mantém uma posição confortável para enfrentar o ciclo econômico global. O documento também apresenta informações sobre os prestadores de serviços, valor contábil dos ativos imobiliários, política de remuneração do administrador (R$ 10.324.411,92, equivalente a 1,03% sobre o patrimônio contábil), governança e distribuição de cotistas, onde 100% das cotas são detidas por 89.216 cotistas, sendo 82,12% por pessoas físicas e 17,88% por pessoas jurídicas, todos com até 5% das cotas.