MAXR11 Cotação: R$ 51,97 Alta de 8,91%
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Alta de 8,91%R$ por cota · 03/11/2026 18:03 · B3
- DY 12m
- 7,26%
- P/VP
- 0,56
Ativos do MAXR11
- Imóveis
- 6
- para renda, prontos
- Área total
- 52.787 m²
- Vacância
- 0,00%
- média pela receita
- Inadimplência
- 45,63%
- média pela receita
Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026
Como ler estes números
Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.
Carteira por tipo de ativo
informe set/26| Imóveis | R$ 96,4 mi 100,0% |
|---|
Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.
O que o fundo tem
informe 2º tri/2026Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.
O que o fundo deve
informe set/26- Alavancagem
- 0,0%
- dívidas ÷ patrimônio
- Passivo ÷ ativo
- 3,3%
- Passivo total
- R$ 3,61 mi
| Linha do informe | Valor | Do patrimônio |
|---|---|---|
| Taxa de administração a pagar | R$ 71,1 mil | 0,1% |
| Outros valores a pagar | R$ 3,54 mi | 3,4% |
| Passivo total | R$ 3,61 mi | 3,4% |
Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 0 ÷ R$ 105 mi = 0,0%: as linhas que o informe chama de dívida estão zeradas.
Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.
Como ler
Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.
Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.
Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.
Patrimônio, cotistas e alavancagem
out/24 a set/26Patrimônio líquido
Ver dados
| Mês | Patrimônio líquido |
|---|---|
| setembro de 2026 | R$ 104.968.668,74 |
| agosto de 2026 | R$ 105.378.371,93 |
| julho de 2026 | R$ 105.325.112,54 |
| junho de 2026 | R$ 104.872.448,25 |
| maio de 2026 | R$ 104.873.294,73 |
| abril de 2026 | R$ 104.885.430,94 |
| março de 2026 | R$ 105.021.185,06 |
| fevereiro de 2026 | R$ 104.612.491,59 |
| janeiro de 2026 | R$ 104.932.239,66 |
| dezembro de 2025 | R$ 105.292.782,95 |
| novembro de 2025 | R$ 115.068.784,03 |
| outubro de 2025 | R$ 115.055.962,96 |
| setembro de 2025 | R$ 115.179.341,62 |
| agosto de 2025 | R$ 115.430.795,08 |
| julho de 2025 | R$ 115.783.608,37 |
| junho de 2025 | R$ 115.755.627,51 |
| maio de 2025 | R$ 117.433.565,03 |
| abril de 2025 | R$ 117.599.299,83 |
| março de 2025 | R$ 117.599.299,83 |
| fevereiro de 2025 | R$ 117.530.055,72 |
| janeiro de 2025 | R$ 117.437.433,34 |
| dezembro de 2024 | R$ 116.711.470,69 |
| novembro de 2024 | R$ 134.336.376,09 |
| outubro de 2024 | R$ 136.658.484,24 |
Cotistas
Ver dados
| Mês | Cotistas |
|---|---|
| setembro de 2026 | 3.324 |
| agosto de 2026 | 3.384 |
| julho de 2026 | 3.414 |
| junho de 2026 | 3.481 |
| maio de 2026 | 3.562 |
| abril de 2026 | 3.627 |
| março de 2026 | 3.690 |
| fevereiro de 2026 | 3.751 |
| janeiro de 2026 | 3.836 |
| dezembro de 2025 | 3.948 |
| novembro de 2025 | 4.002 |
| outubro de 2025 | 4.050 |
| setembro de 2025 | 4.122 |
| agosto de 2025 | 4.308 |
| julho de 2025 | 4.308 |
| junho de 2025 | 4.384 |
| maio de 2025 | 4.462 |
| abril de 2025 | 4.577 |
| março de 2025 | 4.577 |
| fevereiro de 2025 | 4.663 |
| janeiro de 2025 | 4.594 |
| dezembro de 2024 | 4.505 |
| novembro de 2024 | 4.286 |
| outubro de 2024 | 4.287 |
Alavancagem
Ver dados
| Mês | Alavancagem |
|---|---|
| setembro de 2026 | 0,0% |
| agosto de 2026 | 0,0% |
| julho de 2026 | 0,0% |
| junho de 2026 | 0,0% |
| maio de 2026 | 0,0% |
| abril de 2026 | 0,0% |
| março de 2026 | 0,0% |
| fevereiro de 2026 | 0,0% |
| janeiro de 2026 | 0,0% |
| dezembro de 2025 | 0,0% |
| novembro de 2025 | 0,0% |
| outubro de 2025 | 0,0% |
| setembro de 2025 | 0,0% |
| agosto de 2025 | 0,0% |
| julho de 2025 | 0,0% |
| junho de 2025 | 0,0% |
| maio de 2025 | 0,0% |
| abril de 2025 | 0,0% |
| março de 2025 | 0,0% |
| fevereiro de 2025 | 0,0% |
| janeiro de 2025 | 0,0% |
| dezembro de 2024 | 0,0% |
| novembro de 2024 | 0,0% |
| outubro de 2024 | 0,0% |
Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.