Assembleia (AGE) · 29/12/2025

O LVBI11 convida seus cotistas a participar de uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre duas matérias principais. A primeira propõe a incorporação do LVBI11 ao fundo HGLG11 (PÁTRIA Log), criando um veículo de maior porte com potenciais benefícios como maior diversificação de ativos, ganhos de sinergia e redução de custos, maior poder de negociação e maior liquidez. Ambos os fundos possuem políticas de investimento compatíveis, focando em imóveis logísticos e industriais de longo prazo, sendo geridos por entidades do Grupo Pátria, que possui mais de 35 anos de experiência e R$ 200 bilhões em ativos sob gestão.

A relação de troca entre as cotas será determinada pelo valor patrimonial de cada fundo em uma mesma data-base. A incorporação está condicionada à aprovação desta primeira matéria, à aprovação por ambos os fundos, e à obtenção de dispensa da CVM quanto ao direito de reembolso. O HGLG11 absorverá toda a carteira do LVBI11 e o fundo será extinto, com os cotistas recebendo cotas do HGLG11 de acordo com a relação de troca estabelecida. Há possibilidade de cobrança de ITBI pelos municípios sobre os ativos imobiliários transferidos.

A segunda matéria propõe alterar o Regulamento do LVBI11 para permitir a não concessão de reembolso em reorganizações envolvendo o fundo, justificado pela incompatibilidade entre esse direito e a política de investimento em ativos imobiliários ilíquidos de grande porte. Vender imóveis forçadamente para pagar reembolsos prejudicaria o fundo e seus cotistas remanescentes. Esta alteração regulatória é necessária para que a incorporação seja aprovada com dispensa de reembolso. A Administradora optou por não fazer recomendação formal sobre as matérias, deixando a decisão para deliberação dos cotistas.